215 B Boulevard Voltaire, Paris 11e
Vendu 50 000 € (5 556 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501147 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 215 B Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 B7 600 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Voltaire10 472 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 11e9 533 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e →
LA CARTEAutour du n° 215 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 4 940 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CR0060CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 556 €/m² en 2025 · −47 % vs la rue
Boulevard Voltaire, numéro par numéro
209 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 215−15 %8 940 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2022
n° 215 BVOUS ÊTES ICI7 600 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 219+8 %11 270 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2022n° 221−13 %9 100 €/m²Appt 124 m² · 11 ventes · 2025n° 225−6 %9 857 €/m²Appt 41 m² · 16 ventes · 2026n° 227−5 %10 000 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2026BOULEVARD VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 10 472 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 204+3 %10 824 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2022n° 206−2 %10 288 €/m²Appt 84 m² · 9 ventes · 2023n° 210−1 %10 370 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026n° 212−2 %10 233 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2026n° 214+2 %10 700 €/m²Appt 34 m² · 15 ventes · 2026n° 216−8 %9 600 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2025n° 220−7 %9 712 €/m²Appt 51 m² · 20 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 209 adresses vendues Boulevard Voltaire →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 008 €
12 644 €
▲ VENTE 2025 ICI · 5 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 4 008 € à 12 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 636 – 10 740 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Sainte-Marguerite ↗Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-7 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
258 €
9 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 215 B ?
LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 215 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 215 BChaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 215 B Boulevard Voltaire à Paris 11e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 940 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 215 B Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2025, appartement de 9 m² à 50 000 €, soit 5 556 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?
Non : 5 556 €/m² contre 10 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI