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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Boulevard Voltaire › n° 219

219 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 358 000 € (10 229 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750112 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21911 270 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard Voltaire10 470 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Sainte-Marguerite9 333 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Paris 11e9 520 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 219Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 927 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS23
Dernière vente : 10 229 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 219 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 500 € À 15 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2022 n° 219 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 358 000 €10 229 €/m² 10 229 €
13/06/2019 n° 219 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 405 000 €12 656 €/m² 12 656 €
22/05/2019 n° 219 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 380 000 €15 833 €/m² 15 833 €
26/06/2017 n° 219 · Appartement · 2 p. 26/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 710 000 €11 270 €/m² 11 270 €
02/06/2015 n° 219 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 283 000 €11 792 €/m² 11 792 €
24/07/2014 n° 219 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 275 000 €5 500 €/m² 5 500 €
17/02/2014 n° 219 · Appartement · 5 p. 17/02/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 855 000 €7 125 €/m² 7 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 008 € 12 644 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
215 B BD VOLTAIRE 9 m² 50 004 € 5 556 €
221 BD VOLTAIRE 124 m² 496 992 € 4 008 €
221 BD VOLTAIRE 29 m² 314 998 € 10 862 €
221 BD VOLTAIRE 33 m² 326 007 € 9 879 €
221 BD VOLTAIRE 30 m² 315 000 € 10 500 €
215 BD VOLTAIRE 40 m² 353 520 € 8 838 €
215 BD VOLTAIRE 18 m² 176 994 € 9 833 €
215 BD VOLTAIRE 40 m² 505 760 € 12 644 €
225 BD VOLTAIRE 41 m² 478 019 € 11 659 €
225 BD VOLTAIRE 44 m² 440 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 008 € à 12 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 636 – 10 743 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-7 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 358 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 005 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 219 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 219Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 219 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 927 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 219 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2022, appartement de 35 m² à 358 000 €, soit 10 229 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 10 229 €/m² contre 10 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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