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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Avenue Parmentier › n° 110

110 Avenue Parmentier, Paris 11e

Vendu 254 000 € (10 160 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750114 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1108 281 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Parmentier10 630 €/m² 898 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 11e9 863 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 383 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 10 160 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Avenue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 781 € À 11 944 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2023 n° 110 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 254 000 €10 160 €/m² 10 160 €
24/01/2023 n° 110 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 379 480 €11 859 €/m² 11 859 €
30/10/2019 n° 110 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 430 000 €11 944 €/m² 11 944 €
18/09/2017 n° 110 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 284 800 €6 781 €/m² 6 781 €
25/06/2015 n° 110 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 238 000 €7 933 €/m² 7 933 €
02/10/2014 n° 110 · Appartement · 2 p. 02/10/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 265 000 €8 281 €/m² 8 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 410 € 33 991 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 160 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DES TROIS BORNES 67 m² 893 043 € 13 329 €
27 RUE DES TROIS BORNES 8 m² 140 000 € 17 500 €
27 RUE DES TROIS BORNES 8 m² 110 000 € 13 750 €
27 RUE DES TROIS BORNES 67 m² 820 013 € 12 239 €
112 AV PARMENTIER 27 m² 296 487 € 10 981 €
112 AV PARMENTIER 32 m² 1 087 712 € 33 991 €
112 AV PARMENTIER 24 m² 300 000 € 12 500 €
112 AV PARMENTIER 32 m² 370 016 € 11 563 €
112 AV PARMENTIER 32 m² 350 016 € 10 938 €
108 AV PARMENTIER 36 m² 479 988 € 13 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 410 € à 33 991 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Parmentier
Fourchette courante9 059 – 10 997 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Parmentier ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 254 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUEAvenue Parmentier898 ventes depuis 2014 · 10 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Avenue Parmentier à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Avenue Parmentier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, appartement de 25 m² à 254 000 €, soit 10 160 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Parmentier ?

Non : 10 160 €/m² contre 10 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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