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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Avenue Parmentier › n° 116

116 Avenue Parmentier, Paris 11e

Vendu 141 500 € (8 324 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501122 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1168 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Parmentier10 616 €/m² 900 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Folie Méricourt9 430 €/m² 7 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 11e9 828 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 343 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 8 324 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Avenue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 324 € À 12 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/03/2024 n° 116 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 141 500 €8 324 €/m² 8 324 €
13/10/2023 n° 116 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 309 000 €8 829 €/m² 8 829 €
08/01/2021 n° 116 · Appartement · 6 p. 08/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 880 000 €12 941 €/m² 12 941 €
15/11/2019 n° 116 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 167 € 33 991 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 324 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 AV PARMENTIER 36 m² 383 400 € 10 650 €
114 AV PARMENTIER 11 m² 119 999 € 10 909 €
114 AV PARMENTIER 34 m² 432 004 € 12 706 €
114 AV PARMENTIER 7 m² 70 000 € 10 000 €
46 RUE DE LA FONTAINE AU ROI 16 m² 160 000 € 10 000 €
46 RUE DE LA FONTAINE AU ROI 29 m² 219 994 € 7 586 €
120 AV PARMENTIER 26 m² 312 000 € 12 000 €
112 AV PARMENTIER 32 m² 370 016 € 11 563 €
112 AV PARMENTIER 32 m² 1 087 712 € 33 991 €
112 AV PARMENTIER 27 m² 296 487 € 10 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 33 991 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Parmentier
Fourchette courante9 041 – 10 998 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Parmentier ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
488 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUEAvenue Parmentier900 ventes depuis 2014 · 10 616 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 354 ventes · 9 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Avenue Parmentier à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Avenue Parmentier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2024, appartement de 17 m² à 141 500 €, soit 8 324 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Parmentier ?

Non : 8 324 €/m² contre 10 616 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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