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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Cail › n° 6

6 Rue Cail, Paris 10e

Vendu 320 000 € (6 154 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 700 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Cail9 169 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Vincent de Paul8 519 €/m² 4 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 10e8 212 €/m² 20 203 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 3 317 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 6 154 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Cail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 154 € À 13 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €
21/07/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 340 000 €8 293 €/m² 8 293 €
06/11/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 145 000 €13 182 €/m² 13 182 €
05/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 352 000 €6 769 €/m² 6 769 €
04/11/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/11/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 154 000 €7 700 €/m² 7 700 €
26/10/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 000 €8 286 €/m² 8 286 €
20/04/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/04/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 984 € 11 564 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CAIL 50 m² 410 000 € 8 200 €
8 RUE CAIL 13 m² 110 006 € 8 462 €
8 RUE CAIL 14 m² 161 896 € 11 564 €
8 RUE CAIL 41 m² 345 015 € 8 415 €
8 RUE CAIL 108 m² 969 948 € 8 981 €
8 RUE CAIL 44 m² 364 980 € 8 295 €
51 RUE LOUIS BLANC 14 m² 132 496 € 9 464 €
51 RUE LOUIS BLANC 9 m² 84 996 € 9 444 €
51 RUE LOUIS BLANC 114 m² 809 970 € 7 105 €
10 RUE CAIL 40 m² 340 000 € 8 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 984 € à 11 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cail
Fourchette courante7 131 – 9 265 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-20 %
Rendement brut4.2 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 477 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Cail203 ventes depuis 2014 · 9 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul4 805 ventes · 8 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 203 ventes · 8 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Cail à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Cail a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 52 m² à 320 000 €, soit 6 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cail ?

Non : 6 154 €/m² contre 9 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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