France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Cail › n° 7

7 Rue Cail, Paris 10e

Vendu 1 166 500 € (10 323 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78 857 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Cail9 169 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Vincent de Paul8 519 €/m² 4 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 10e8 223 €/m² 20 203 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue

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Calée sur 3 334 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS34

Dernière vente : 10 323 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Cail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 15 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 17/07/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 166 500 €10 323 €/m² 10 323 €

20/05/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 320 000 €6 809 €/m² 6 809 €

27/03/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 271 000 €6 775 €/m² 6 775 €

30/04/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 221 000 €2 570 €/m² 2 570 €

17/11/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 276 565 €9 537 €/m² 9 537 €

06/01/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 625 500 €11 583 €/m² 11 583 €

23/12/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 120 000 €10 000 €/m² 10 000 €

18/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 670 000 €11 964 €/m² 11 964 €

10/03/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/03/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 200 000 €15 385 €/m² 15 385 €

12/06/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 284 000 €9 793 €/m² 9 793 €

07/09/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 393 450 €9 836 €/m² 9 836 €

15/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 796 970 €8 389 €/m² 8 389 €

27/10/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 310 000 €8 857 €/m² 8 857 €

30/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/04/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 245 000 €6 622 €/m² 6 622 €

25/01/2017 n° 7 · Appartement 25/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 515 000 €9 196 €/m² 9 196 €

29/10/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 446 000 €8 259 €/m² 8 259 €

26/05/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 231 000 €7 966 €/m² 7 966 €

03/11/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/11/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 780 000 €10 263 €/m² 10 263 €

01/08/2014 n° 7 · Appartement 01/08/2014 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 630 500 €3 687 €/m² 3 687 €

20/01/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/01/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Cail, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %8 313 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2025 n° 3+10 %10 075 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026 n° 5+4 %9 530 €/m²Appt 16 m² · 26 ventes · 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI8 857 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 9−19 %7 389 €/m²Appt 39 m² · 11 ventes · 2024 n° 11−13 %7 990 €/m²Appt 15 m² · 8 ventes · 2022 n° 13−3 %8 919 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2022

RUE CAILMÉDIANE DE LA RUE 9 169 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+13 %10 341 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2025 n° 4−11 %8 200 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2021 n° 6−16 %7 700 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2025 n° 8−8 %8 415 €/m²Appt 14 m² · 7 ventes · 2026 n° 10−6 %8 652 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2023 n° 12−9 %8 362 €/m²Appt 23 m² · 13 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Cail →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 795 € 11 564 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 323 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE CAIL 43 m² 387 000 € 9 000 €

9 RUE CAIL 29 m² 244 992 € 8 448 €

9 RUE CAIL 39 m² 109 005 € 2 795 €

9 RUE CAIL 39 m² 184 548 € 4 732 €

9 RUE CAIL 51 m² 460 020 € 9 020 €

9 RUE CAIL 45 m² 322 290 € 7 162 €

5 RUE CAIL 12 m² 113 220 € 9 435 €

5 RUE CAIL 40 m² 406 000 € 10 150 €

5 RUE CAIL 16 m² 154 000 € 9 625 €

5 RUE CAIL 16 m² 162 000 € 10 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 795 € à 11 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cail

Fourchette courante7 131 – 9 265 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Saint-Vincent de Paul

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

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Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-20 %

Rendement brut4.2 %

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Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 1,17 M€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 209 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Cail203 ventes depuis 2014 · 9 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul4 805 ventes · 8 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 203 ventes · 8 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Cail à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Cail a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 113 m² à 1 166 500 €, soit 10 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cail ?

Oui : 10 323 €/m² contre 9 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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