CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Cail › n° 1

1 Rue Cail, Paris 10e

Vendu 235 000 € (9 400 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750103 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 527 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Cail9 169 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Vincent de Paul8 512 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 10e8 239 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 297 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 9 400 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Cail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 146 € À 9 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €
13/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/10/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 904 200 €9 723 €/m² 9 723 €
30/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 718 900 €9 100 €/m² 9 100 €
10/03/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/03/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 700 000 €7 527 €/m² 7 527 €
24/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 573 000 €7 253 €/m² 7 253 €
24/04/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/04/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 590 000 €6 146 €/m² 6 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 570 € 11 964 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CAIL 79 m² 615 015 € 7 785 €
3 RUE CAIL 40 m² 403 000 € 10 075 €
2 RUE CAIL 94 m² 750 026 € 7 979 €
17 RUE PHILIPPE DE GIRARD 94 m² 860 006 € 9 149 €
17 RUE PHILIPPE DE GIRARD 94 m² 809 998 € 8 617 €
17 RUE PHILIPPE DE GIRARD 94 m² 679 996 € 7 234 €
5 RUE CAIL 40 m² 406 000 € 10 150 €
5 RUE CAIL 42 m² 392 994 € 9 357 €
5 RUE CAIL 27 m² 268 002 € 9 926 €
5 RUE CAIL 61 m² 365 024 € 5 984 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 570 € à 11 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cail
Fourchette courante7 172 – 9 297 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cail ↗
Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Vincent de Paul ↗
Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Cail204 ventes depuis 2014 · 9 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Cail à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Cail a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 25 m² à 235 000 €, soit 9 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cail ?

Oui : 9 400 €/m² contre 9 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien