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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Cail › n° 9

9 Rue Cail, Paris 10e

Vendu 109 000 € (2 795 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501070 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97 389 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Cail9 169 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Vincent de Paul8 519 €/m² 4 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 10e8 221 €/m² 20 203 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 3 372 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 2 795 €/m² en 2024 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Cail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 795 € À 11 101 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 000 €2 795 €/m² 2 795 €
29/04/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 540 €4 732 €/m² 4 732 €
04/03/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 322 310 €7 162 €/m² 7 162 €
13/12/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 245 000 €8 448 €/m² 8 448 €
24/02/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 387 000 €9 000 €/m² 9 000 €
06/05/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 460 000 €9 020 €/m² 9 020 €
12/12/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 388 550 €11 101 €/m² 11 101 €
30/10/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €
23/11/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/11/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 325 000 €6 373 €/m² 6 373 €
31/08/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 665 000 €7 389 €/m² 7 389 €
04/04/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 312 000 €8 914 €/m² 8 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 570 € 15 385 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 795 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE CAIL 29 m² 276 573 € 9 537 €
7 RUE CAIL 12 m² 120 000 € 10 000 €
7 RUE CAIL 86 m² 221 020 € 2 570 €
7 RUE CAIL 113 m² 1 166 499 € 10 323 €
7 RUE CAIL 47 m² 320 023 € 6 809 €
7 RUE CAIL 40 m² 271 000 € 6 775 €
7 RUE CAIL 56 m² 669 984 € 11 964 €
7 RUE CAIL 13 m² 200 005 € 15 385 €
7 RUE CAIL 54 m² 625 482 € 11 583 €
11 RUE CAIL 15 m² 79 995 € 5 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 570 € à 15 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cail
Fourchette courante7 131 – 9 265 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cail ↗
Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-20 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 108 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Cail203 ventes depuis 2014 · 9 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul4 805 ventes · 8 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 203 ventes · 8 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Cail à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Cail a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2024, appartement de 39 m² à 109 000 €, soit 2 795 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cail ?

Non : 2 795 €/m² contre 9 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -70 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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