CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Cail › n° 13

13 Rue Cail, Paris 10e

Vendu 718 980 € (9 460 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 750104 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 919 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Cail9 125 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Vincent de Paul8 519 €/m² 4 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 10e8 213 €/m² 19 455 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 097 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 9 460 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Cail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 833 € À 13 226 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 718 980 €9 460 €/m² 9 460 €
30/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 382 000 €10 324 €/m² 10 324 €
31/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 410 000 €13 226 €/m² 13 226 €
04/01/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/01/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 330 000 €8 919 €/m² 8 919 €
04/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €
30/05/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €
16/03/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 525 000 €6 908 €/m² 6 908 €
21/04/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €
07/03/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 300 000 €9 677 €/m² 9 677 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 795 € 12 369 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 460 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE CAIL 27 m² 242 838 € 8 994 €
11 RUE CAIL 15 m² 79 995 € 5 333 €
11 RUE CAIL 53 m² 525 018 € 9 906 €
11 RUE CAIL 26 m² 247 988 € 9 538 €
15 RUE CAIL 70 m² 599 970 € 8 571 €
14 RUE CAIL 14 m² 88 004 € 6 286 €
14 RUE CAIL 65 m² 201 435 € 3 099 €
14 RUE CAIL 23 m² 269 997 € 11 739 €
9 RUE CAIL 29 m² 244 992 € 8 448 €
9 RUE CAIL 51 m² 460 020 € 9 020 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 795 € à 12 369 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cail
Fourchette courante6 955 – 9 095 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cail ↗
Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
Voir Saint-Vincent de Paul ↗
Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-20 %
Rendement brut4.2 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 719 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 158 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Cail199 ventes depuis 2014 · 9 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul4 805 ventes · 8 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e19 455 ventes · 8 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Cail à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 097 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Cail a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2022, appartement de 76 m² à 718 980 €, soit 9 460 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cail ?

Oui : 9 460 €/m² contre 9 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien