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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Cail › n° 3

3 Rue Cail, Paris 10e

Vendu 403 000 € (10 075 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310 075 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Cail9 169 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Saint-Vincent de Paul8 519 €/m² 4 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Paris 10e8 225 €/m² 20 203 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 3 291 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS6
Dernière vente : 10 075 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Cail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 785 € À 11 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 403 000 €10 075 €/m² 10 075 €
19/10/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 615 000 €7 785 €/m² 7 785 €
15/01/2018 n° 3 · Appartement 15/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 320 000 €11 852 €/m² 11 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 570 € 15 385 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CAIL 25 m² 235 000 € 9 400 €
1 RUE CAIL 93 m² 904 239 € 9 723 €
5 RUE CAIL 40 m² 406 000 € 10 150 €
5 RUE CAIL 16 m² 154 000 € 9 625 €
5 RUE CAIL 42 m² 392 994 € 9 357 €
5 RUE CAIL 16 m² 162 000 € 10 125 €
5 RUE CAIL 27 m² 268 002 € 9 926 €
5 RUE CAIL 61 m² 365 024 € 5 984 €
5 RUE CAIL 12 m² 113 220 € 9 435 €
5 RUE CAIL 41 m² 390 525 € 9 525 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 570 € à 15 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cail
Fourchette courante7 131 – 9 265 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cail ↗
Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-20 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 403 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 136 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Cail203 ventes depuis 2014 · 9 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul4 805 ventes · 8 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 203 ventes · 8 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Cail à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Cail a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 40 m² à 403 000 €, soit 10 075 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cail ?

Oui : 10 075 €/m² contre 9 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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