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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Cail › n° 12

12 Rue Cail, Paris 10e

Vendu 200 000 € (8 696 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 750105 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 128 362 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Cail9 169 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Vincent de Paul8 512 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 10e8 211 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue
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Calée sur 3 358 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 8 696 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Cail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 313 € À 10 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/01/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €
10/06/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 330 250 €8 926 €/m² 8 926 €
15/04/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 600 000 €10 909 €/m² 10 909 €
23/06/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/06/2020 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 2 500 €313 €/m² 313 €
28/06/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 583 300 €10 057 €/m² 10 057 €
22/03/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 256 000 €6 737 €/m² 6 737 €
23/03/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 285 000 €7 703 €/m² 7 703 €
30/11/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 485 000 €8 362 €/m² 8 362 €
23/10/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/10/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 49 000 €4 900 €/m² 4 900 €
24/09/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/09/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 715 000 €6 500 €/m² 6 500 €
24/09/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 465 000 €8 455 €/m² 8 455 €
28/05/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 465 000 €7 266 €/m² 7 266 €
06/02/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 06/02/2015 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 73 380 €9 173 €/m² 9 173 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 795 € 13 226 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CAIL 40 m² 340 000 € 8 500 €
14 RUE CAIL 14 m² 88 004 € 6 286 €
14 RUE CAIL 23 m² 269 997 € 11 739 €
14 RUE CAIL 65 m² 201 435 € 3 099 €
8 RUE CAIL 13 m² 110 006 € 8 462 €
8 RUE CAIL 41 m² 345 015 € 8 415 €
8 RUE CAIL 14 m² 161 896 € 11 564 €
8 RUE CAIL 44 m² 364 980 € 8 295 €
8 RUE CAIL 108 m² 969 948 € 8 981 €
16 RUE CAIL 62 m² 497 984 € 8 032 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 795 € à 13 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cail
Fourchette courante7 172 – 9 297 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut3.8 %
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Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
653 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Cail204 ventes depuis 2014 · 9 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Cail à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Cail a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, appartement de 23 m² à 200 000 €, soit 8 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cail ?

Non : 8 696 €/m² contre 9 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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