France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Cail › n° 5

5 Rue Cail, Paris 10e

Vendu 154 000 € (9 625 €/m²) en 2023 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750105 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 525 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Cail9 169 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Vincent de Paul8 519 €/m² 4 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 10e8 235 €/m² 20 203 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue

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Calée sur 3 290 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS33

Dernière vente : 9 625 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Cail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 688 € À 18 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/10/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 154 000 €9 625 €/m² 9 625 €

09/10/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/10/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 11 000 €688 €/m² 688 €

03/10/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 406 000 €10 150 €/m² 10 150 €

27/07/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 113 220 €9 435 €/m² 9 435 €

04/01/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 393 000 €9 357 €/m² 9 357 €

12/10/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 390 535 €9 525 €/m² 9 525 €

18/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 365 000 €5 984 €/m² 5 984 €

10/09/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 162 000 €10 125 €/m² 10 125 €

15/02/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/02/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 268 000 €9 926 €/m² 9 926 €

07/09/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/09/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 121 090 €11 008 €/m² 11 008 €

07/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 381 425 €9 536 €/m² 9 536 €

07/08/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 405 000 €10 125 €/m² 10 125 €

10/01/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 338 000 €10 563 €/m² 10 563 €

11/10/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 140 000 €8 750 €/m² 8 750 €

24/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 304 000 €7 415 €/m² 7 415 €

11/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 208 000 €9 905 €/m² 9 905 €

21/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

19/12/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/12/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 150 000 €9 375 €/m² 9 375 €

24/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 334 231 €8 356 €/m² 8 356 €

27/05/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 335 120 €7 979 €/m² 7 979 €

02/10/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/10/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 118 000 €7 375 €/m² 7 375 €

21/05/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/05/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 220 000 €18 333 €/m² 18 333 €

27/02/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 122 000 €12 200 €/m² 12 200 €

24/11/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/11/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 839 050 €9 022 €/m² 9 022 €

09/10/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/10/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 824 500 €9 700 €/m² 9 700 €

26/08/2014 n° 5 · Appartement 26/08/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 249 000 €11 318 €/m² 11 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Cail, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %8 313 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2025 n° 3+10 %10 075 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI9 525 €/m²26 ventes · dernière 2023

n° 7−3 %8 857 €/m²Appt 113 m² · 21 ventes · 2025 n° 9−19 %7 389 €/m²Appt 39 m² · 11 ventes · 2024 n° 11−13 %7 990 €/m²Appt 15 m² · 8 ventes · 2022 n° 13−3 %8 919 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2022

RUE CAILMÉDIANE DE LA RUE 9 169 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+13 %10 341 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2025 n° 4−11 %8 200 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2021 n° 6−16 %7 700 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2025 n° 8−8 %8 415 €/m²Appt 14 m² · 7 ventes · 2026 n° 10−6 %8 652 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2023 n° 12−9 %8 362 €/m²Appt 23 m² · 13 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Cail →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 570 € 15 385 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CAIL 79 m² 615 015 € 7 785 €

3 RUE CAIL 40 m² 403 000 € 10 075 €

1 RUE CAIL 25 m² 235 000 € 9 400 €

1 RUE CAIL 93 m² 904 239 € 9 723 €

7 RUE CAIL 29 m² 276 573 € 9 537 €

7 RUE CAIL 86 m² 221 020 € 2 570 €

7 RUE CAIL 113 m² 1 166 499 € 10 323 €

7 RUE CAIL 47 m² 320 023 € 6 809 €

7 RUE CAIL 40 m² 271 000 € 6 775 €

7 RUE CAIL 56 m² 669 984 € 11 964 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 570 € à 15 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cail

Fourchette courante7 131 – 9 265 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Cail ↗

Saint-Vincent de Paul

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

Voir Saint-Vincent de Paul ↗

Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-20 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 10e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

454 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Cail203 ventes depuis 2014 · 9 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul4 989 ventes · 8 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 203 ventes · 8 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Cail à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Cail a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2023, appartement de 16 m² à 154 000 €, soit 9 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cail ?

Oui : 9 625 €/m² contre 9 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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