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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Cail › n° 11

11 Rue Cail, Paris 10e

Vendu 80 000 € (5 333 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 117 646 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Cail9 169 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Vincent de Paul8 512 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 10e8 222 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue
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Calée sur 3 355 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 5 333 €/m² en 2022 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Cail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 333 € À 9 906 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/05/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/05/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €
10/03/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 242 850 €8 994 €/m² 8 994 €
15/12/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 248 000 €9 538 €/m² 9 538 €
04/05/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 525 000 €9 906 €/m² 9 906 €
04/10/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €
09/04/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/04/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €
03/02/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €
19/06/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 367 000 €7 646 €/m² 7 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 570 € 15 385 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE CAIL 31 m² 410 006 € 13 226 €
13 RUE CAIL 76 m² 718 960 € 9 460 €
13 RUE CAIL 37 m² 381 988 € 10 324 €
9 RUE CAIL 39 m² 184 548 € 4 732 €
9 RUE CAIL 51 m² 460 020 € 9 020 €
9 RUE CAIL 45 m² 322 290 € 7 162 €
9 RUE CAIL 43 m² 387 000 € 9 000 €
9 RUE CAIL 29 m² 244 992 € 8 448 €
9 RUE CAIL 39 m² 109 005 € 2 795 €
10 RUE CAIL 40 m² 340 000 € 8 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 570 € à 15 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cail
Fourchette courante7 172 – 9 297 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Cail204 ventes depuis 2014 · 9 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Cail à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Cail a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2022, appartement de 15 m² à 80 000 €, soit 5 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cail ?

Non : 5 333 €/m² contre 9 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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