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France › Paris 10e › Porte Saint-Martin › Rue Bouchardon › n° 19

19 Rue Bouchardon, Paris 10e

Vendu 150 000 € (10 000 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750108 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1910 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Bouchardon10 870 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Porte Saint-Martin9 656 €/m² 5 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 10e9 917 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 5 524 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Bouchardon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 266 € À 13 104 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/08/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 000 €10 000 €/m² 10 000 €
14/05/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 845 000 €12 071 €/m² 12 071 €
06/09/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 851 750 €13 104 €/m² 13 104 €
02/09/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 02/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 059 000 €12 759 €/m² 12 759 €
08/02/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €
16/10/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 358 000 €9 179 €/m² 9 179 €
19/04/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 444 400 €10 100 €/m² 10 100 €
31/03/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 611 650 €8 266 €/m² 8 266 €
21/01/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/01/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 752 100 €9 061 €/m² 9 061 €
26/08/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 639 000 €9 129 €/m² 9 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 819 € 23 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PAS DU MARCHE 47 m² 528 985 € 11 255 €
2 PAS DU MARCHE 30 m² 249 990 € 8 333 €
2 PAS DU MARCHE 50 m² 583 600 € 11 672 €
4 PAS DU MARCHE 26 m² 301 990 € 11 615 €
3 PAS DU MARCHE 10 m² 50 000 € 5 000 €
27 RUE BOUCHARDON 25 m² 343 000 € 13 720 €
27 RUE BOUCHARDON 23 m² 278 668 € 12 116 €
27 RUE BOUCHARDON 23 m² 250 010 € 10 870 €
27 RUE BOUCHARDON 49 m² 541 989 € 11 061 €
27 RUE BOUCHARDON 51 m² 549 984 € 10 784 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 819 € à 23 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bouchardon
Fourchette courante9 652 – 11 348 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bouchardon ↗
Porte Saint-Martin
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Bouchardon143 ventes depuis 2014 · 10 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Saint-Martin5 862 ventes · 9 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Bouchardon à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Bouchardon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2024, appartement de 15 m² à 150 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bouchardon ?

Non : 10 000 €/m² contre 10 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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