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France › Paris 10e › Porte Saint-Martin › Rue Bouchardon › n° 29

29 Rue Bouchardon, Paris 10e

Vendu 520 600 € (14 461 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 299 848 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Bouchardon10 870 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Porte Saint-Martin9 656 €/m² 5 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 10e9 863 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 5 391 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 14 461 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Bouchardon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 720 € À 14 461 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 520 600 €14 461 €/m² 14 461 €
04/07/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 748 000 €9 973 €/m² 9 973 €
27/06/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 27/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 189 564 €12 655 €/m² 12 655 €
13/06/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 13/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 055 100 €14 068 €/m² 14 068 €
28/11/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 308 800 €7 720 €/m² 7 720 €
04/04/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 04/04/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 715 000 €9 533 €/m² 9 533 €
08/06/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/06/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 204 000 €7 846 €/m² 7 846 €
09/04/2015 n° 29 · Appartement 09/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 650 000 €9 848 €/m² 9 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 750 € 15 464 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 461 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE DU CHATEAU D EAU 80 m² 1 237 120 € 15 464 €
37 RUE DU CHATEAU D EAU 80 m² 955 040 € 11 938 €
37 RUE DU CHATEAU D EAU 12 m² 144 252 € 12 021 €
27 RUE BOUCHARDON 16 m² 108 000 € 6 750 €
27 RUE BOUCHARDON 23 m² 278 668 € 12 116 €
27 RUE BOUCHARDON 25 m² 343 000 € 13 720 €
27 RUE BOUCHARDON 51 m² 549 984 € 10 784 €
27 RUE BOUCHARDON 23 m² 191 659 € 8 333 €
27 RUE BOUCHARDON 49 m² 541 989 € 11 061 €
27 RUE BOUCHARDON 23 m² 250 010 € 10 870 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 750 € à 15 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bouchardon
Fourchette courante9 652 – 11 348 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bouchardon ↗
Porte Saint-Martin
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 521 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 022 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Bouchardon143 ventes depuis 2014 · 10 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Saint-Martin5 862 ventes · 9 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Bouchardon à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 391 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Bouchardon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, appartement de 36 m² à 520 600 €, soit 14 461 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bouchardon ?

Oui : 14 461 €/m² contre 10 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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