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France › Nice › Raimbaldi › Rue Puget › n° 5

5 Rue Puget, Nice

Vendu 510 000 € (13 421 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 06000201 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 368 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +88 %Rue Puget4 459 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERRaimbaldi3 173 €/m² 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +63 %Nice5 147 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 3 656 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LN0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 13 421 €/m² en 2023 · +201 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Puget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 368 € À 13 421 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/04/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 510 000 €13 421 €/m² 13 421 €
22/04/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 318 000 €8 368 €/m² 8 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 447 € 6 185 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 421 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ASSALIT 90 m² 374 580 € 4 162 €
3 RUE ASSALIT 50 m² 180 000 € 3 600 €
3 RUE ASSALIT 32 m² 90 016 € 2 813 €
4 RUE ASSALIT 115 m² 449 995 € 3 913 €
4 RUE ASSALIT 138 m² 381 984 € 2 768 €
4 B RUE ASSALIT 50 m² 208 000 € 4 160 €
4 RUE ASSALIT 235 m² 340 045 € 1 447 €
4 RUE ASSALIT 165 m² 324 060 € 1 964 €
4 RUE ASSALIT 165 m² 301 455 € 1 827 €
6 RUE ASSALIT 80 m² 245 040 € 3 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 447 € à 6 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Assalit
Fourchette courante3 288 – 4 846 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Assalit ↗
Raimbaldi
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune116ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-38 %
Voir Raimbaldi ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut4.2 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
62 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Puget169 ventes depuis 2014 · 4 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRaimbaldi540 ventes · 3 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 5 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Puget à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Puget a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2023, appartement de 38 m² à 510 000 €, soit 13 421 €/m².

Est-ce cher pour Rue Puget ?

Oui : 13 421 €/m² contre 4 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +201 %, et +175 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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