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France › Nice › Carlone › Rue Saint Honore › n° 6

6 Rue Saint Honore, Nice

Vendu 133 380 € (4 446 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 062000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 931 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Saint Honore4 446 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Carlone3 889 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Nice4 916 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 2 131 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MP0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 446 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Saint Honore

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 724 € À 4 565 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 380 €4 446 €/m² 4 446 €
22/06/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 000 €3 130 €/m² 3 130 €
18/08/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €
24/05/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €
22/10/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 500 €2 798 €/m² 2 798 €
27/07/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 000 €3 828 €/m² 3 828 €
20/07/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €
11/01/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/01/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €
31/07/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €
24/11/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 500 €2 394 €/m² 2 394 €
13/10/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/10/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €
04/11/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/11/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 466 € 10 069 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE FONTANA 73 m² 273 531 € 3 747 €
1 RUE FONTANA 29 m² 124 004 € 4 276 €
1 RUE FONTANA 73 m² 180 018 € 2 466 €
7 RUE SAINT HONORE 16 m² 161 104 € 10 069 €
7 RUE SAINT HONORE 43 m² 183 997 € 4 279 €
7 RUE SAINT HONORE 28 m² 196 000 € 7 000 €
17 BD CARLONE 32 m² 117 664 € 3 677 €
17 BD CARLONE 73 m² 263 968 € 3 616 €
17 BD CARLONE 28 m² 105 000 € 3 750 €
17 BD CARLONE 43 m² 210 012 € 4 884 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 466 € à 10 069 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Honoré
Fourchette courante3 784 – 6 814 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Honoré ↗
Carlone
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune70ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-21 %
Voir Carlone ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département+7 %
Rendement brut4 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
544 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Saint Honore62 ventes depuis 2014 · 4 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarlone775 ventes · 3 889 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Saint Honore à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Saint Honore a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 30 m² à 133 380 €, soit 4 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Honore ?

Oui : 4 446 €/m² contre 4 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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