France › Nice › Bottero › Rue Alexis Mossa › n° 6

6 Rue Alexis Mossa, Nice

Vendu 130 000 € (4 815 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 061004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 388 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Alexis Mossa5 000 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Bottero4 361 €/m² 1 038 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Nice5 630 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 4 593 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KW0201

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX6

LOGEMENTS34

Dernière vente : 4 815 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Alexis Mossa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 759 € À 4 815 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/09/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

16/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

07/08/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

25/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

01/10/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

16/09/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 134 300 €4 631 €/m² 4 631 €

10/09/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €

11/05/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 127 500 €4 397 €/m² 4 397 €

01/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

27/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 000 €3 705 €/m² 3 705 €

19/02/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 000 €3 222 €/m² 3 222 €

06/04/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/04/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 250 €3 457 €/m² 3 457 €

18/04/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

29/07/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/07/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Alexis Mossa, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−55 %2 250 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2026 n° 7−8 %4 603 €/m²Appt 44 m² · 27 ventes · 2026 n° 11−8 %4 581 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2025 n° 13−48 %2 618 €/m²Appt 18 m² · 13 ventes · 2024 n° 15−13 %4 367 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2025 n° 15 B−9 %4 540 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2022 n° 17−20 %3 978 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2023

RUE ALEXIS MOSSAMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %3 615 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2026 n° 4−13 %4 349 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI4 388 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 8−28 %3 622 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2021 n° 14−3 %4 851 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2026 n° 18−19 %4 069 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 823 € 11 095 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 815 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DANTE 180 m² 556 920 € 3 094 €

5 RUE ALEXIS MOSSA 96 m² 175 008 € 1 823 €

5 RUE ALEXIS MOSSA 39 m² 196 989 € 5 051 €

4 RUE ALEXIS MOSSA 87 m² 378 363 € 4 349 €

4 RUE ALEXIS MOSSA 65 m² 225 030 € 3 462 €

4 RUE ALEXIS MOSSA 75 m² 525 000 € 7 000 €

4 RUE ALEXIS MOSSA 68 m² 260 032 € 3 824 €

8 RUE ALEXIS MOSSA 30 m² 130 260 € 4 342 €

8 RUE ALEXIS MOSSA 52 m² 224 016 € 4 308 €

53 PROM DES ANGLAIS 58 m² 430 012 € 7 414 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 823 € à 11 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alexis Mossa

Fourchette courante4 708 – 6 703 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Alexis Mossa ↗

Bottero

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune49ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-23 %

Voir Bottero ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département+22 %

Rendement brut3.5 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

489 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Alexis Mossa117 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBottero1 038 ventes · 4 361 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Alexis Mossa à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Alexis Mossa a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 27 m² à 130 000 €, soit 4 815 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexis Mossa ?

Non : 4 815 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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