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France › Nice › Cimiez › Boulevard Cimiez › n° 60

60 Boulevard Cimiez, Nice

Vendu 780 000 € (6 500 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 0620014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 606 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +14 %Boulevard Cimiez5 706 €/m² 672 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Cimiez6 656 €/m² 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nice7 339 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LR0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN495 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 500 €/m² en 2014 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Boulevard Cimiez

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/02/2014 n° 60 · Maison · 4 p. 26/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 780 000 €6 500 €/m² 6 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 841 € 15 480 € ▲ VENTE 2014 ICI · 6 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 BD CIMIEZ 130 m² 1 369 940 € 10 538 €
54 B BD CIMIEZ 205 m² 1 849 920 € 9 024 €
15 AV VILLEBOIS MAREUIL 250 m² 1 631 000 € 6 524 €
18 AV VILLEBOIS MAREUIL 120 m² 1 200 000 € 10 000 €
51 AV GEORGE 5 187 m² 869 924 € 4 652 €
10 AV VILLEBOIS MAREUIL 180 m² 1 784 700 € 9 915 €
31 BD CIMIEZ 168 m² 1 180 032 € 7 024 €
3 AV FLORA 272 m² 2 050 064 € 7 537 €
23 CHE DES PINS 171 m² 1 776 861 € 10 391 €
10 AV VILLEBOIS MAREUIL 230 m² 2 009 970 € 8 739 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 841 € à 15 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 395 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Cimiez
Fourchette courante5 247 – 9 736 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Cimiez ↗
Cimiez
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune13ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-9 %
Voir Cimiez ↗
Nice
Tendance 3 ans+8 %
vs département+40 %
Rendement brut2.8 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune16ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 780 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 357 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEBoulevard Cimiez672 ventes depuis 2014 · 5 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCimiez923 ventes · 6 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 7 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Boulevard Cimiez à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (6 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Boulevard Cimiez a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/02/2014, maison de 120 m² à 780 000 €, soit 6 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Cimiez ?

Oui : 6 500 €/m² contre 5 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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