59 B Boulevard Cimiez, Nice
Vendu 508 000 € (7 362 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 0610029 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 59 B Boulevard Cimiez, 06100 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 B4 671 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard Cimiez5 714 €/m² 672 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Brancolar-Régina4 667 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nice5 256 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice →
LA CARTEAutour du n° 59 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 158 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle HB0096CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 362 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue
Boulevard Cimiez, numéro par numéro
45 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 53+12 %6 403 €/m²Appt 16 m² · 9 ventes · 2025
n° 59 BVOUS ÊTES ICI4 671 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 61−49 %2 940 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2022n° 61 B−9 %5 188 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2026n° 71−5 %5 419 €/m²Appt 117 m² · 9 ventes · 2026BOULEVARD CIMIEZMÉDIANE DE LA RUE 5 714 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 46−8 %5 270 €/m²Appt 74 m² · 23 ventes · 2026n° 48−23 %4 384 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023n° 52+57 %8 946 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2026n° 54+3 %5 859 €/m²Appt 320 m² · vendu 2022n° 54 B+28 %7 317 €/m²Maison 205 m² · 2 ventes · 2022n° 60+14 %6 500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014n° 62+84 %10 538 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021n° 66−16 %4 793 €/m²Appt 47 m² · 44 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 45 adresses vendues Boulevard Cimiez →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 667 €
8 130 €
▲ VENTE 2023 ICI · 7 362 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 8 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Cimiez
Fourchette courante4 346 – 6 671 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Cimiez ↗Brancolar-Régina
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune30ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-11 %
Voir Brancolar-Régina ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 508 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 251 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 59 B ?
LA RUEBoulevard Cimiez672 ventes depuis 2014 · 5 714 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrancolar-Régina636 ventes · 4 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 59 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrancolar-Régina636 ventes · 4 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 59 BChaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 59 B Boulevard Cimiez à Nice ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 158 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 59 B Boulevard Cimiez a-t-il été vendu ?
7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2023, appartement de 69 m² à 508 000 €, soit 7 362 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Cimiez ?
Oui : 7 362 €/m² contre 5 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Nice.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI