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France › Lyon 8e › Montplaisir Nord › Cours Albert Thomas › n° 110

110 Cours Albert Thomas, Lyon 8e

Vendu 125 500 € (6 605 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 6900837 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1106 605 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Cours Albert Thomas4 830 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Montplaisir Nord4 207 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Lyon 8e4 542 €/m² 15 365 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 2 211 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX11
LOGEMENTS90
Dernière vente : 6 605 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Cours Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 699 € À 7 633 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2026 n° 110 · Appartement · 1 p. 09/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 125 500 €6 605 €/m² 6 605 €
02/12/2024 n° 110 · Appartement · 1 p. 02/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 500 €6 906 €/m² 6 906 €
25/07/2024 n° 110 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 114 500 €7 633 €/m² 7 633 €
07/06/2024 n° 110 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €
23/09/2022 n° 110 · Appartement · 4 p. 23/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 405 000 €5 625 €/m² 5 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 653 € 6 348 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DOCTEUR BONHOMME 104 m² 462 384 € 4 446 €
5 IMP DES PLATANES 102 m² 602 106 € 5 903 €
30 RUE DOCTEUR BONHOMME 104 m² 531 024 € 5 106 €
5 IMP DES PLATANES 67 m² 399 990 € 5 970 €
102 CRS ALBERT THOMAS 90 m² 465 480 € 5 172 €
104 CRS ALBERT THOMAS 140 m² 511 420 € 3 653 €
104 CRS ALBERT THOMAS 82 m² 374 986 € 4 573 €
11 RUE GUY 73 m² 376 023 € 5 151 €
11 RUE GUY 57 m² 220 020 € 3 860 €
18 RUE DOCTEUR BONHOMME 90 m² 525 600 € 5 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 653 € à 6 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Albert Thomas
Fourchette courante3 764 – 4 910 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Cours Albert Thomas ↗
Montplaisir Nord
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune8ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-7 %
Voir Montplaisir Nord ↗
Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+15 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 8e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune20ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
282 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUECours Albert Thomas219 ventes depuis 2014 · 4 830 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontplaisir Nord410 ventes · 4 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 365 ventes · 4 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Cours Albert Thomas à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Cours Albert Thomas a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 19 m² à 125 500 €, soit 6 605 €/m².

Est-ce cher pour Cours Albert Thomas ?

Oui : 6 605 €/m² contre 4 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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