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France › Lyon 7e › Lamothe › Rue Garibaldi › n° 317

317 Rue Garibaldi, Lyon 7e

Vendu 159 200 € (4 975 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 690077 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3174 975 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Garibaldi4 668 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Lamothe4 417 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lyon 7e4 703 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 317Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 206 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX9
LOGEMENTS99
Dernière vente : 4 975 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 317 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 406 € À 6 279 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 317 · Appartement · 1 p. 25/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 500 €4 348 €/m² 4 348 €
16/10/2025 n° 317 · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €
31/05/2024 n° 317 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €
04/04/2024 n° 317 · Appartement · 1 p. 04/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 159 200 €4 975 €/m² 4 975 €
11/04/2023 n° 317 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 184 000 €5 576 €/m² 5 576 €
31/03/2023 n° 317 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €
23/02/2023 n° 317 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 282 550 €6 279 €/m² 6 279 €
20/02/2023 n° 317 · Appartement · 4 p. 20/02/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 526 000 €4 420 €/m² 4 420 €
09/07/2021 n° 317 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 337 000 €4 110 €/m² 4 110 €
22/06/2021 n° 317 · Appartement · 1 p. 22/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 187 445 €5 858 €/m² 5 858 €
14/01/2021 n° 317 · Appartement · 4 p. 14/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 462 500 €5 640 €/m² 5 640 €
11/09/2020 n° 317 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 645 €3 666 €/m² 3 666 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 778 € 16 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 975 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
324 RUE GARIBALDI 108 m² 343 980 € 3 185 €
324 RUE GARIBALDI 81 m² 384 021 € 4 741 €
324 RUE GARIBALDI 90 m² 368 370 € 4 093 €
324 RUE GARIBALDI 91 m² 368 550 € 4 050 €
324 RUE GARIBALDI 52 m² 212 992 € 4 096 €
324 RUE GARIBALDI 82 m² 321 768 € 3 924 €
324 RUE GARIBALDI 78 m² 336 024 € 4 308 €
324 RUE GARIBALDI 91 m² 496 769 € 5 459 €
324 RUE GARIBALDI 99 m² 481 140 € 4 860 €
65 RUE DOMER 12 m² 200 004 € 16 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 778 € à 16 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 953 – 5 051 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Garibaldi ↗
Lamothe
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Lamothe ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
484 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 317 ?

LA RUERue Garibaldi490 ventes depuis 2014 · 4 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamothe745 ventes · 4 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 317Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 317 Rue Garibaldi à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 317 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2024, appartement de 32 m² à 159 200 €, soit 4 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Oui : 4 975 €/m² contre 4 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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