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France › Lyon 7e › Lamothe › Rue Garibaldi › n° 313

313 Rue Garibaldi, Lyon 7e

Vendu 417 910 € (5 035 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 690078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3133 666 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Garibaldi4 668 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Lamothe4 415 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Lyon 7e4 711 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 313Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 235 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0057 + BH0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX9
LOGEMENTS99
Dernière vente : 5 035 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 313 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 384 € À 5 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 313 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 417 910 €5 035 €/m² 5 035 €
31/05/2024 n° 313 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €
31/03/2023 n° 313 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €
09/07/2021 n° 313 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 337 000 €4 110 €/m² 4 110 €
04/05/2021 n° 313 · Appartement · 4 p. 04/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 417 550 €5 219 €/m² 5 219 €
14/01/2021 n° 313 · Appartement · 4 p. 14/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 462 500 €5 640 €/m² 5 640 €
11/09/2020 n° 313 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 645 €3 666 €/m² 3 666 €
04/08/2020 n° 313 · Appartement · 2 p. 04/08/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 550 €5 285 €/m² 5 285 €
23/01/2020 n° 313 · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €
27/12/2019 n° 313 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 187 000 €5 667 €/m² 5 667 €
09/10/2019 n° 313 · Appartement · 1 p. 09/10/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €
19/10/2018 n° 313 · Appartement · 4 p. 19/10/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 360 500 €4 343 €/m² 4 343 €
26/09/2018 n° 313 · Appartement · 4 p. 26/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €
25/09/2018 n° 313 · Appartement · 3 p. 25/09/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 29 200 €384 €/m² 384 €
25/03/2017 n° 313 · Appartement · 4 p. 25/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 370 €3 630 €/m² 3 630 €
20/12/2016 n° 313 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 229 200 €3 056 €/m² 3 056 €
21/11/2016 n° 313 · Appartement · 2 p. 21/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €
10/10/2016 n° 313 · Appartement · 4 p. 10/10/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 000 €2 463 €/m² 2 463 €
03/10/2016 n° 313 · Appartement · 5 p. 03/10/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 438 000 €2 920 €/m² 2 920 €
12/10/2015 n° 313 · Appartement · 4 p. 12/10/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 284 000 €3 463 €/m² 3 463 €
06/07/2015 n° 313 · Appartement · 2 p. 06/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €
25/06/2015 n° 313 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €
12/06/2015 n° 313 · Appartement · 1 p. 12/06/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 121 000 €3 781 €/m² 3 781 €
04/02/2015 n° 313 · Appartement · 3 p. 04/02/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 400 €2 966 €/m² 2 966 €
22/12/2014 n° 313 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 158 808 €5 476 €/m² 5 476 €
21/11/2014 n° 313 · Appartement · 2 p. 21/11/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 143 000 €5 500 €/m² 5 500 €
19/11/2014 n° 313 · Appartement · 2 p. 19/11/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 147 055 €5 656 €/m² 5 656 €
24/09/2014 n° 313 · Appartement · 1 p. 24/09/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €
11/06/2014 n° 313 · Appartement · 2 p. 11/06/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €
24/02/2014 n° 313 · Appartement · 4 p. 24/02/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 778 € 16 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 035 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
324 RUE GARIBALDI 108 m² 343 980 € 3 185 €
324 RUE GARIBALDI 81 m² 384 021 € 4 741 €
324 RUE GARIBALDI 90 m² 368 370 € 4 093 €
324 RUE GARIBALDI 91 m² 368 550 € 4 050 €
324 RUE GARIBALDI 52 m² 212 992 € 4 096 €
324 RUE GARIBALDI 82 m² 321 768 € 3 924 €
324 RUE GARIBALDI 78 m² 336 024 € 4 308 €
186 GDE RUE DE LA GUILLOTIERE 48 m² 147 792 € 3 079 €
186 GDE RUE DE LA GUILLOTIERE 46 m² 163 668 € 3 558 €
324 RUE GARIBALDI 91 m² 496 769 € 5 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 778 € à 16 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 954 – 5 051 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Garibaldi ↗
Lamothe
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Lamothe ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+20 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 418 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 256 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 313 ?

LA RUERue Garibaldi490 ventes depuis 2014 · 4 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamothe745 ventes · 4 415 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 313Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 313 Rue Garibaldi à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 313 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 83 m² à 417 910 €, soit 5 035 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Oui : 5 035 €/m² contre 4 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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