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France › Lyon 7e › Stalingrad › Rue Garibaldi › n° 314

314 Rue Garibaldi, Lyon 7e

Vendu 110 125 € (6 478 €/m²) en 2024 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 6900739 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3142 811 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Garibaldi4 668 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Stalingrad4 584 €/m² 1 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Lyon 7e4 738 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 314Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 476 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX6
LOGEMENTS30
Dernière vente : 6 478 €/m² en 2024 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 314 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 931 € À 7 363 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2024 n° 314 · Appartement · 1 p. 26/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 125 €6 478 €/m² 6 478 €
24/04/2024 n° 314 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 164 425 €4 444 €/m² 4 444 €
08/12/2023 n° 314 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 166 500 €4 625 €/m² 4 625 €
27/04/2021 n° 314 · Appartement · 1 p. 27/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 147 250 €7 363 €/m² 7 363 €
08/08/2019 n° 314 · Appartement · 1 p. 08/08/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 106 000 €6 625 €/m² 6 625 €
07/05/2019 n° 314 · Appartement · 1 p. 07/05/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 669 €5 333 €/m² 5 333 €
07/05/2019 n° 314 · Appartement · 1 p. 07/05/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 669 €5 333 €/m² 5 333 €
06/04/2018 n° 314 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 000 €2 811 €/m² 2 811 €
26/10/2017 n° 314 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 000 €2 000 €/m² 2 000 €
26/09/2017 n° 314 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 000 €2 000 €/m² 2 000 €
18/09/2017 n° 314 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €
31/08/2017 n° 314 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €
21/06/2017 n° 314 · Appartement · 4 p. 21/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 000 €1 889 €/m² 1 889 €
12/06/2017 n° 314 · Appartement · 4 p. 12/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €
02/06/2017 n° 314 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €
08/02/2017 n° 314 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €
05/09/2016 n° 314 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 316 €2 476 €/m² 2 476 €
05/09/2016 n° 314 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 878 €2 548 €/m² 2 548 €
29/08/2016 n° 314 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 000 €2 676 €/m² 2 676 €
09/04/2015 n° 314 · Appartement · 2 p. 09/04/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 200 €3 800 €/m² 3 800 €
08/10/2014 n° 314 · Appartement · 1 p. 08/10/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 300 €3 515 €/m² 3 515 €
30/07/2014 n° 314 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 900 €2 421 €/m² 2 421 €
05/05/2014 n° 314 · Appartement · 1 p. 05/05/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 62 700 €3 919 €/m² 3 919 €
18/02/2014 n° 314 · Appartement · 1 p. 18/02/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 64 700 €4 044 €/m² 4 044 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 944 € 9 612 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 478 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
316 RUE GARIBALDI 33 m² 170 016 € 5 152 €
316 RUE GARIBALDI 33 m² 157 014 € 4 758 €
316 RUE GARIBALDI 33 m² 206 250 € 6 250 €
312 RUE GARIBALDI 39 m² 129 987 € 3 333 €
312 RUE GARIBALDI 40 m² 166 000 € 4 150 €
312 RUE GARIBALDI 12 m² 115 344 € 9 612 €
312 RUE GARIBALDI 59 m² 205 025 € 3 475 €
318 RUE GARIBALDI 35 m² 129 990 € 3 714 €
318 RUE GARIBALDI 30 m² 170 010 € 5 667 €
318 RUE GARIBALDI 30 m² 165 000 € 5 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 944 € à 9 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 930 – 5 036 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Garibaldi ↗
Stalingrad
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
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Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+20 %
Rendement brut3.2 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
257 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 314 ?

LA RUERue Garibaldi490 ventes depuis 2014 · 4 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStalingrad1 148 ventes · 4 584 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 314Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 314 Rue Garibaldi à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 476 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 314 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, appartement de 17 m² à 110 125 €, soit 6 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Oui : 6 478 €/m² contre 4 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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