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France › Lyon 7e › Lamothe › Rue Garibaldi › n° 331

331 Rue Garibaldi, Lyon 7e

Vendu 384 840 € (4 423 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 690077 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3314 154 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Garibaldi4 738 €/m² 476 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Lamothe4 410 €/m² 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lyon 7e4 645 €/m² 17 571 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 807 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0004 + AH0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX12
LOGEMENTS103
Dernière vente : 4 423 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 331 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 633 € À 5 402 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 331 · Appartement · 4 p. 18/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 364 000 €4 184 €/m² 4 184 €
10/04/2025 n° 331 · Appartement · 4 p. 10/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 384 840 €4 423 €/m² 4 423 €
17/10/2024 n° 331 · Appartement · 5 p. 17/10/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 368 600 €2 633 €/m² 2 633 €
11/09/2024 n° 331 · Appartement · 1 p. 11/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €
19/07/2024 n° 331 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 359 900 €4 137 €/m² 4 137 €
20/02/2023 n° 331 · Appartement · 4 p. 20/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 363 000 €4 172 €/m² 4 172 €
17/02/2023 n° 331 · Appartement · 4 p. 17/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 470 000 €5 402 €/m² 5 402 €
29/07/2022 n° 331 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 346 600 €3 984 €/m² 3 984 €
17/06/2022 n° 331 · Appartement · 4 p. 17/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 460 000 €5 287 €/m² 5 287 €
17/09/2021 n° 331 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €
08/12/2020 n° 331 · Appartement · 4 p. 08/12/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 653 € 6 472 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 423 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE DOMER 95 m² 530 005 € 5 579 €
342 RUE GARIBALDI 50 m² 265 000 € 5 300 €
46 RUE DOMER 95 m² 603 155 € 6 349 €
342 RUE GARIBALDI 50 m² 251 100 € 5 022 €
342 RUE GARIBALDI 91 m² 419 965 € 4 615 €
342 RUE GARIBALDI 50 m² 221 000 € 4 420 €
46 RUE DOMER 113 m² 731 336 € 6 472 €
46 RUE DOMER 95 m² 526 015 € 5 537 €
342 RUE GARIBALDI 54 m² 314 820 € 5 830 €
15 RUE BATONNIER JACQUIER 100 m² 371 100 € 3 711 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 653 € à 6 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 938 – 5 035 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Garibaldi ↗
Lamothe
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Lamothe ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+17 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 317 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 331 ?

LA RUERue Garibaldi476 ventes depuis 2014 · 4 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamothe711 ventes · 4 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e17 571 ventes · 4 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 331 Rue Garibaldi à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 331 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, appartement de 87 m² à 384 840 €, soit 4 423 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Non : 4 423 €/m² contre 4 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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