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France › Lyon 7e › Lamothe › Rue Garibaldi › n° 315

315 Rue Garibaldi, Lyon 7e

Vendu 650 000 € (4 333 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 690077 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3154 348 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Garibaldi4 668 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Lamothe4 417 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lyon 7e4 700 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 315Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 294 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX9
LOGEMENTS99
Dernière vente : 4 333 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 315 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 920 € À 5 576 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 315 · Appartement · 6 p. 30/06/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 650 000 €4 333 €/m² 4 333 €
25/06/2026 n° 315 · Appartement · 1 p. 25/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 500 €4 348 €/m² 4 348 €
16/10/2025 n° 315 · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €
29/04/2025 n° 315 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €
11/04/2023 n° 315 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 184 000 €5 576 €/m² 5 576 €
03/10/2016 n° 315 · Appartement · 5 p. 03/10/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 438 000 €2 920 €/m² 2 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 778 € 16 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
324 RUE GARIBALDI 108 m² 343 980 € 3 185 €
324 RUE GARIBALDI 78 m² 336 024 € 4 308 €
324 RUE GARIBALDI 82 m² 321 768 € 3 924 €
324 RUE GARIBALDI 52 m² 212 992 € 4 096 €
324 RUE GARIBALDI 91 m² 368 550 € 4 050 €
324 RUE GARIBALDI 90 m² 368 370 € 4 093 €
324 RUE GARIBALDI 81 m² 384 021 € 4 741 €
324 RUE GARIBALDI 91 m² 496 769 € 5 459 €
324 RUE GARIBALDI 99 m² 481 140 € 4 860 €
186 GDE RUE DE LA GUILLOTIERE 46 m² 163 668 € 3 558 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 778 € à 16 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 953 – 5 051 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Garibaldi ↗
Lamothe
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Lamothe ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 270 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 315 ?

LA RUERue Garibaldi490 ventes depuis 2014 · 4 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamothe745 ventes · 4 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 315Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 315 Rue Garibaldi à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 315 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 150 m² à 650 000 €, soit 4 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Non : 4 333 €/m² contre 4 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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