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France › Lyon 3e › Moncey › Rue Paul Bert › n° 26

26 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 110 000 € (6 471 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 6900342 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 266 136 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %Moncey3 772 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Lyon 3e4 595 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 372 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX6
LOGEMENTS28
Dernière vente : 6 471 €/m² en 2026 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 692 € À 6 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €
30/12/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €
17/12/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €
23/08/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 149 000 €6 208 €/m² 6 208 €
25/05/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 25/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 139 000 €6 619 €/m² 6 619 €
17/03/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €
11/01/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 11/01/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 550 €4 091 €/m² 4 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 6 147 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE PAUL BERT 44 m² 167 992 € 3 818 €
33 RUE PAUL BERT 29 m² 118 987 € 4 103 €
33 RUE PAUL BERT 52 m² 259 012 € 4 981 €
33 RUE PAUL BERT 80 m² 241 520 € 3 019 €
33 RUE PAUL BERT 52 m² 260 000 € 5 000 €
34 RUE VILLEROY 49 m² 184 485 € 3 765 €
34 RUE VILLEROY 44 m² 60 016 € 1 364 €
132 AV MARECHAL DE SAXE 55 m² 266 200 € 4 840 €
132 AV MARECHAL DE SAXE 61 m² 170 007 € 2 787 €
132 AV MARECHAL DE SAXE 61 m² 279 014 € 4 574 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 6 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 333 – 4 640 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Moncey
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune27ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-18 %
Voir Moncey ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.3 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
259 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoncey583 ventes · 3 772 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 17 m² à 110 000 €, soit 6 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 6 471 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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