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France › Lyon 5e › La Plaine Charcot › Rue Commandant Charcot › n° 148

148 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 270 000 € (4 909 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 6900545 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1482 841 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Commandant Charcot3 379 €/m² 574 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %La Plaine Charcot3 409 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 5e3 241 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 428 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CH0086 + CH0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 909 €/m² en 2022 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 148 Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 688 € À 5 227 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2022 n° 148 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €
29/06/2022 n° 148 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 287 500 €5 227 €/m² 5 227 €
27/12/2016 n° 148 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 500 €2 688 €/m² 2 688 €
22/08/2014 n° 148 · Appartement · 2 p. 22/08/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 118 € 6 341 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 RUE COMMANDANT CHARCOT 55 m² 269 995 € 4 909 €
148 RUE COMMANDANT CHARCOT 55 m² 287 485 € 5 227 €
146 RUE COMMANDANT CHARCOT 87 m² 198 012 € 2 276 €
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 69 m² 278 208 € 4 032 €
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 83 m² 305 357 € 3 679 €
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 69 m² 219 972 € 3 188 €
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 51 m² 169 983 € 3 333 €
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 83 m² 218 041 € 2 627 €
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 56 m² 199 024 € 3 554 €
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 69 m² 184 920 € 2 680 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 118 € à 6 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant Charcot
Fourchette courante2 627 – 3 591 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Commandant Charcot ↗
La Plaine Charcot
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune13ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+5 %
Voir La Plaine Charcot ↗
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-18 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune38ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 148 ?

LA RUERue Commandant Charcot574 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine Charcot596 ventes · 3 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 3 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2022, appartement de 55 m² à 270 000 €, soit 4 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Oui : 4 909 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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