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France › Lyon 5e › La Plaine Charcot › Rue Commandant Charcot › n° 160 B

160 B Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 300 000 € (3 409 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 690051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 160 B2 978 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Commandant Charcot3 364 €/m² 591 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %La Plaine Charcot3 386 €/m² 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lyon 5e3 357 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 160 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 454 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 409 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 B Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 730 € À 3 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/03/2023 n° 160 B · Appartement · 4 p. 08/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €
26/01/2023 n° 160 B · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €
31/03/2022 n° 160 B · Appartement · 5 p. 31/03/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €
15/09/2021 n° 160 B · Appartement · 15 p. 15/09/2021 · APPT · 378 M² Appartement 378 m² 1 032 000 €2 730 €/m² 2 730 €
02/08/2021 n° 160 B · Appartement · 4 p. 02/08/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 268 000 €2 978 €/m² 2 978 €
27/08/2020 n° 160 B · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 118 € 6 524 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 56 m² 169 344 € 3 024 €
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 56 m² 151 984 € 2 714 €
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 69 m² 278 208 € 4 032 €
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 85 m² 180 030 € 2 118 €
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 69 m² 219 972 € 3 188 €
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 83 m² 305 357 € 3 679 €
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 51 m² 169 983 € 3 333 €
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 83 m² 218 041 € 2 627 €
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 73 m² 174 981 € 2 397 €
156 RUE COMMANDANT CHARCOT 69 m² 184 920 € 2 680 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 118 € à 6 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Commandant Charcot
Fourchette courante2 585 – 3 672 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Commandant Charcot ↗
La Plaine Charcot
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune13ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+1 %
Voir La Plaine Charcot ↗
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-15 %
Rendement brut5.5 %
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Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 264 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 160 B ?

LA RUERue Commandant Charcot591 ventes depuis 2014 · 3 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine Charcot610 ventes · 3 386 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 3 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 160 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 B Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 B Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2023, appartement de 88 m² à 300 000 €, soit 3 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Oui : 3 409 €/m² contre 3 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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