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France › Lyon 3e › Mairie-Saint-Sacrement › Rue Vendome › n° 240

240 Rue Vendome, Lyon 3e

Vendu 511 750 € (6 092 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 6900317 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 240 Rue Vendome, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2405 161 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Vendome5 226 €/m² 309 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Mairie-Saint-Sacrement4 239 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Lyon 3e4 606 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 240Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue
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Calée sur 2 763 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX8
LOGEMENTS32
Dernière vente : 6 092 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 240 Rue Vendome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 491 € À 7 419 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2022 n° 240 · Appartement · 4 p. 09/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 511 750 €6 092 €/m² 6 092 €
14/02/2022 n° 240 · Appartement · 1 p. 14/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €
22/01/2021 n° 240 · Appartement · 4 p. 22/01/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 510 000 €5 795 €/m² 5 795 €
23/05/2019 n° 240 · Appartement · 1 p. 23/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €
14/03/2019 n° 240 · Appartement · 5 p. 14/03/2019 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 1 225 000 €5 543 €/m² 5 543 €
23/01/2019 n° 240 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €
06/09/2018 n° 240 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 405 000 €5 000 €/m² 5 000 €
15/12/2017 n° 240 · Appartement · 1 p. 15/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €
06/04/2017 n° 240 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 238 000 €4 491 €/m² 4 491 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 350 € 6 757 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 092 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 AV MARECHAL DE SAXE 99 m² 555 984 € 5 616 €
51 RUE MONCEY 48 m² 214 992 € 4 479 €
51 RUE MONCEY 46 m² 238 004 € 5 174 €
51 RUE MONCEY 27 m² 124 875 € 4 625 €
60 RUE CHAPONNAY 51 m² 344 607 € 6 757 €
60 RUE CHAPONNAY 53 m² 260 018 € 4 906 €
60 RUE CHAPONNAY 68 m² 389 232 € 5 724 €
60 RUE CHAPONNAY 68 m² 320 008 € 4 706 €
113 AV MARECHAL DE SAXE 29 m² 144 014 € 4 966 €
113 AV MARECHAL DE SAXE 52 m² 301 288 € 5 794 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 350 € à 6 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vendôme
Fourchette courante4 282 – 5 356 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vendôme ↗
Mairie-Saint-Sacrement
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune14ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-8 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 512 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 280 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 240 ?

LA RUERue Vendome309 ventes depuis 2014 · 5 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Saint-Sacrement506 ventes · 4 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 240Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 240 Rue Vendome à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 240 Rue Vendome a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, appartement de 84 m² à 511 750 €, soit 6 092 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vendome ?

Oui : 6 092 €/m² contre 5 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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