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France › Lyon 3e › Mairie-Saint-Sacrement › Rue Paul Bert › n° 80

80 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 107 000 € (6 688 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 6900347 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 804 000 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Mairie-Saint-Sacrement4 239 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lyon 3e4 587 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 088 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 6 688 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 637 € À 6 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2025 n° 80 · Appartement 08/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 107 000 €6 688 €/m² 6 688 €
27/09/2021 n° 80 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 400 €5 245 €/m² 5 245 €
10/12/2019 n° 80 · Appartement · 1 p. 10/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €
03/10/2018 n° 80 · Appartement · 1 p. 03/10/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 148 000 €4 000 €/m² 4 000 €
06/09/2018 n° 80 · Appartement · 1 p. 06/09/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 103 000 €4 682 €/m² 4 682 €
17/07/2018 n° 80 · Appartement · 1 p. 17/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €
15/12/2016 n° 80 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €
17/10/2016 n° 80 · Appartement · 1 p. 17/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 600 €3 572 €/m² 3 572 €
14/04/2016 n° 80 · Appartement · 1 p. 14/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €
02/09/2015 n° 80 · Appartement · 1 p. 02/09/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 010 €1 637 €/m² 1 637 €
30/12/2014 n° 80 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 6 171 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
248 RUE ANDRE PHILIP 40 m² 215 000 € 5 375 €
248 RUE ANDRE PHILIP 40 m² 200 000 € 5 000 €
87 RUE PAUL BERT 69 m² 295 389 € 4 281 €
87 RUE PAUL BERT 27 m² 139 995 € 5 185 €
87 RUE PAUL BERT 36 m² 196 992 € 5 472 €
87 RUE PAUL BERT 66 m² 325 050 € 4 925 €
246 RUE ANDRE PHILIP 40 m² 100 000 € 2 500 €
23 B RUE DES RANCY 107 m² 520 020 € 4 860 €
23 B RUE DES RANCY 53 m² 282 914 € 5 338 €
27 RUE DES RANCY 77 m² 330 022 € 4 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 6 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 463 – 4 652 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Mairie-Saint-Sacrement
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune14ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-8 %
Voir Mairie-Saint-Sacrement ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut3.2 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
244 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Saint-Sacrement506 ventes · 4 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 088 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 16 m² à 107 000 €, soit 6 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 6 688 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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