France › Lyon 3e › Villette-Paul Bert › Rue Paul Bert › n° 59

59 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 478 435 € (5 629 €/m²) en 2021 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900324 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 594 951 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Villette-Paul Bert4 190 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Lyon 3e4 548 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 246 ventes comparables à moins de 129 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS26

Dernière vente : 5 629 €/m² en 2021 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 235 € À 7 657 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2021 n° 59 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 478 435 €5 629 €/m² 5 629 €

30/11/2020 n° 59 · Appartement · 4 p. 30/11/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 501 000 €6 036 €/m² 6 036 €

24/09/2020 n° 59 · Appartement · 5 p. 24/09/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 580 000 €6 105 €/m² 6 105 €

15/07/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 256 000 €6 400 €/m² 6 400 €

25/09/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 25/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 346 030 €5 407 €/m² 5 407 €

15/07/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 513 000 €7 657 €/m² 7 657 €

27/02/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 212 550 €5 314 €/m² 5 314 €

21/12/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/06/2018 n° 59 · Appartement · 4 p. 14/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 376 000 €4 424 €/m² 4 424 €

14/05/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

19/05/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 331 700 €4 951 €/m² 4 951 €

17/02/2017 n° 59 · Appartement · 5 p. 17/02/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 403 500 €4 247 €/m² 4 247 €

27/07/2016 n° 59 · Appartement · 4 p. 27/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

03/02/2016 n° 59 · Appartement · 4 p. 03/02/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 257 900 €3 107 €/m² 3 107 €

26/01/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 26/01/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

11/06/2015 n° 59 · Appartement · 3 p. 11/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/04/2015 n° 59 · Appartement · 4 p. 07/04/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 295 850 €3 481 €/m² 3 481 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Paul Bert, numéro par numéro

87 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+1 %4 604 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2026 n° 43−13 %3 949 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2026 n° 47−57 %1 969 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2016

n° 59VOUS ÊTES ICI4 951 €/m²17 ventes · dernière 2021

n° 71+1 %4 579 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2025 n° 75+11 %5 053 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2023 n° 79+3 %4 694 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2025

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 4 542 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36−24 %3 462 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025 n° 40−2 %4 444 €/m²Appt 31 m² · 13 ventes · 2025 n° 42−8 %4 167 €/m²Appt 48 m² · vendu 2025 n° 58−26 %3 357 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2020 n° 74−13 %3 941 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2021 n° 80−12 %4 000 €/m²Appt 16 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 87 adresses vendues Rue Paul Bert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 962 € 7 111 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 629 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

209 RUE PAUL BERT 59 m² 223 551 € 3 789 €

82 RUE MAURICE FLANDIN 39 m² 201 864 € 5 176 €

82 RUE MAURICE FLANDIN 44 m² 210 012 € 4 773 €

82 RUE MAURICE FLANDIN 53 m² 156 986 € 2 962 €

82 RUE MAURICE FLANDIN 53 m² 240 832 € 4 544 €

82 RUE MAURICE FLANDIN 32 m² 144 992 € 4 531 €

3 AV LACASSAGNE 18 m² 116 496 € 6 472 €

3 AV LACASSAGNE 18 m² 92 898 € 5 161 €

3 AV LACASSAGNE 22 m² 123 508 € 5 614 €

3 AV LACASSAGNE 18 m² 88 794 € 4 933 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 962 € à 7 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante3 734 – 5 150 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Villette-Paul Bert

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune17ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-8 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+15 %

Rendement brut3.9 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 478 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 295 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette-Paul Bert1 002 ventes · 4 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2021, appartement de 85 m² à 478 435 €, soit 5 629 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 5 629 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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