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France › Lyon 3e › Rue Moncey › n° 51

51 Rue Moncey, Lyon 3e

Vendu 215 000 € (4 479 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 690031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Rue Moncey, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 514 625 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Moncey4 422 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Lyon 3e4 602 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 2 696 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 479 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Moncey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 802 € À 6 126 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 51 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €
15/09/2022 n° 51 · Appartement · 1 p. 15/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 888 €4 625 €/m² 4 625 €
02/07/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 000 €5 174 €/m² 5 174 €
04/06/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 189 900 €6 126 €/m² 6 126 €
31/10/2018 n° 51 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €
15/06/2018 n° 51 · Appartement 15/06/2018 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 227 000 €1 802 €/m² 1 802 €
20/09/2017 n° 51 · Appartement · 1 p. 20/09/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
4 227 € 7 419 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 479 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 AV MARECHAL DE SAXE 52 m² 301 288 € 5 794 €
113 AV MARECHAL DE SAXE 65 m² 322 010 € 4 954 €
113 AV MARECHAL DE SAXE 29 m² 144 014 € 4 966 €
111 AV MARECHAL DE SAXE 89 m² 529 995 € 5 955 €
240 RUE VENDOME 31 m² 229 989 € 7 419 €
240 RUE VENDOME 84 m² 511 728 € 6 092 €
240 RUE VENDOME 88 m² 509 960 € 5 795 €
108 AV MARECHAL DE SAXE 99 m² 555 984 € 5 616 €
65 RUE MAZENOD 87 m² 410 031 € 4 713 €
230 RUE VENDOME 64 m² 390 016 € 6 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 227 € à 7 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moncey
Fourchette courante3 304 – 4 766 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moncey ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
731 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Moncey109 ventes depuis 2014 · 4 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Moncey à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Moncey a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 48 m² à 215 000 €, soit 4 479 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moncey ?

Oui : 4 479 €/m² contre 4 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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