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France › Lyon 3e › Bonnel-Servient › Avenue Marechal de Saxe › n° 111

111 Avenue Marechal de Saxe, Lyon 3e

Vendu 530 000 € (5 955 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900316 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1114 988 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Marechal de Saxe5 148 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Bonnel-Servient4 500 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Lyon 3e4 582 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue
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Calée sur 2 625 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 955 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Avenue Marechal de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 035 € À 5 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/10/2021 n° 111 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 530 000 €5 955 €/m² 5 955 €
24/01/2020 n° 111 · Appartement · 5 p. 24/01/2020 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 813 000 €4 988 €/m² 4 988 €
26/02/2014 n° 111 · Appartement · 4 p. 26/02/2014 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 492 300 €4 035 €/m² 4 035 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 018 € 7 419 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 AV MARECHAL DE SAXE 29 m² 144 014 € 4 966 €
113 AV MARECHAL DE SAXE 65 m² 322 010 € 4 954 €
113 AV MARECHAL DE SAXE 52 m² 301 288 € 5 794 €
51 RUE MONCEY 27 m² 124 875 € 4 625 €
51 RUE MONCEY 46 m² 238 004 € 5 174 €
51 RUE MONCEY 48 m² 214 992 € 4 479 €
106 AV MARECHAL DE SAXE 74 m² 466 866 € 6 309 €
108 AV MARECHAL DE SAXE 83 m² 365 034 € 4 398 €
106 AV MARECHAL DE SAXE 75 m² 551 175 € 7 349 €
106 AV MARECHAL DE SAXE 55 m² 220 990 € 4 018 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 018 € à 7 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maréchal de Saxe
Fourchette courante4 372 – 5 630 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maréchal de Saxe ↗
Bonnel-Servient
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune5ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bonnel-Servient ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 356 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUEAvenue Marechal de Saxe289 ventes depuis 2014 · 5 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnel-Servient445 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Avenue Marechal de Saxe à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Avenue Marechal de Saxe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2021, appartement de 89 m² à 530 000 €, soit 5 955 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal de Saxe ?

Oui : 5 955 €/m² contre 5 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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