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France › Lyon 3e › Bonnel-Servient › Rue Moncey › n° 101

101 Rue Moncey, Lyon 3e

Vendu 180 000 € (6 000 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 6900336 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1014 920 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Moncey4 422 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Bonnel-Servient4 500 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lyon 3e4 887 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 2 269 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue Moncey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 160 € À 6 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2025 n° 101 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €
10/03/2025 n° 101 · Appartement · 1 p. 10/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €
05/09/2022 n° 101 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €
27/05/2021 n° 101 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 237 000 €6 583 €/m² 6 583 €
27/11/2020 n° 101 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 670 000 €5 360 €/m² 5 360 €
29/09/2020 n° 101 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 615 000 €4 920 €/m² 4 920 €
13/02/2019 n° 101 · Appartement · 2 p. 13/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 183 500 €3 745 €/m² 3 745 €
29/09/2015 n° 101 · Appartement · 1 p. 29/09/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 146 500 €4 069 €/m² 4 069 €
01/09/2014 n° 101 · Appartement · 1 p. 01/09/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 100 €3 303 €/m² 3 303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 056 € 6 566 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE MONCEY 23 m² 120 359 € 5 233 €
108 RUE MONCEY 86 m² 374 960 € 4 360 €
108 RUE MONCEY 43 m² 187 781 € 4 367 €
110 RUE MONCEY 86 m² 380 292 € 4 422 €
110 RUE MONCEY 74 m² 401 968 € 5 432 €
108 RUE MONCEY 108 m² 512 028 € 4 741 €
108 RUE MONCEY 105 m² 487 515 € 4 643 €
52 RUE DUNOIR 72 m² 366 984 € 5 097 €
52 RUE DUNOIR 72 m² 318 024 € 4 417 €
54 RUE DUNOIR 79 m² 325 006 € 4 114 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 056 € à 6 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moncey
Fourchette courante4 015 – 4 946 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moncey ↗
Bonnel-Servient
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune5ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-8 %
Voir Bonnel-Servient ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
457 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue Moncey109 ventes depuis 2014 · 4 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnel-Servient445 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue Moncey à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue Moncey a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, appartement de 30 m² à 180 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moncey ?

Oui : 6 000 €/m² contre 4 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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