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France › Lyon 3e › Moncey › Rue Moncey › n° 20

20 Rue Moncey, Lyon 3e

Vendu 550 000 € (28 947 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 69003555 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 053 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Moncey4 422 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Moncey3 775 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 3e4 591 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 3 170 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 28 947 €/m² en 2023 · +555 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Moncey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 167 € À 28 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/07/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 550 000 €28 947 €/m² 28 947 €
02/05/2022 n° 20 · Appartement 02/05/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 96 000 €6 400 €/m² 6 400 €
22/07/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 122 000 €6 421 €/m² 6 421 €
05/12/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/12/2017 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 112 200 €2 953 €/m² 2 953 €
29/11/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 90 000 €6 000 €/m² 6 000 €
28/07/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 980 €4 399 €/m² 4 399 €
05/08/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/08/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 900 €3 676 €/m² 3 676 €
22/12/2014 n° 20 · Appartement 22/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €
15/12/2014 n° 20 · Appartement 15/12/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €
22/04/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 22/04/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
931 € 5 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 28 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE MONCEY 48 m² 206 592 € 4 304 €
1 RUE AUGUSTE LACROIX 27 m² 87 237 € 3 231 €
16 RUE MONCEY 48 m² 120 000 € 2 500 €
16 RUE MONCEY 37 m² 164 983 € 4 459 €
16 RUE MONCEY 18 m² 59 994 € 3 333 €
19 RUE PAUL BERT 19 m² 80 009 € 4 211 €
15 RUE PAUL BERT 102 m² 94 962 € 931 €
15 RUE PAUL BERT 25 m² 140 000 € 5 600 €
15 RUE PAUL BERT 22 m² 119 504 € 5 432 €
15 RUE PAUL BERT 22 m² 105 006 € 4 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 5 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moncey
Fourchette courante3 097 – 4 284 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moncey ↗
Moncey
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune27ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-18 %
Voir Moncey ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,6 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
0,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
290 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
158 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Moncey109 ventes depuis 2014 · 4 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoncey583 ventes · 3 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Moncey à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (28 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Moncey a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2023, appartement de 19 m² à 550 000 €, soit 28 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moncey ?

Oui : 28 947 €/m² contre 4 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +555 %, et +558 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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