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France › Lyon 3e › Part Dieu › Rue Moncey › n° 127

127 Rue Moncey, Lyon 3e

Vendu 149 950 € (4 284 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 690033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 127 Rue Moncey, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1273 600 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Moncey4 422 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Part Dieu4 089 €/m² 432 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Lyon 3e5 058 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 2 098 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 284 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 127 Rue Moncey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 929 € À 5 384 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 127 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 950 €4 284 €/m² 4 284 €
20/10/2023 n° 127 · Appartement · 1 p. 20/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €
04/03/2021 n° 127 · Appartement · 1 p. 04/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 450 €5 384 €/m² 5 384 €
14/02/2017 n° 127 · Appartement · 1 p. 14/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €
06/06/2014 n° 127 · Appartement · 1 p. 06/06/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 500 €2 929 €/m² 2 929 €
28/03/2014 n° 127 · Appartement · 1 p. 28/03/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 565 € 11 474 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 284 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 RUE MONCEY 30 m² 159 990 € 5 333 €
152 RUE MONCEY 30 m² 224 010 € 7 467 €
154 RUE MONCEY 124 m² 645 544 € 5 206 €
154 RUE MONCEY 66 m² 271 986 € 4 121 €
124 CRS LAFAYETTE 36 m² 149 004 € 4 139 €
122 CRS LAFAYETTE 46 m² 258 428 € 5 618 €
122 CRS LAFAYETTE 50 m² 227 500 € 4 550 €
122 CRS LAFAYETTE 33 m² 180 015 € 5 455 €
122 CRS LAFAYETTE 33 m² 198 000 € 6 000 €
126 CRS LAFAYETTE 19 m² 48 735 € 2 565 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 565 € à 11 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moncey
Fourchette courante3 970 – 4 862 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moncey ↗
Part Dieu
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune21ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-19 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+28 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 127 ?

LA RUERue Moncey109 ventes depuis 2014 · 4 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPart Dieu432 ventes · 4 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 127 Rue Moncey à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 127 Rue Moncey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 35 m² à 149 950 €, soit 4 284 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moncey ?

Non : 4 284 €/m² contre 4 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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