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France › Lyon 3e › Part Dieu › Cours Lafayette › n° 124

124 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 149 000 € (4 139 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6900319 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1244 244 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Part Dieu4 089 €/m² 432 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lyon 3e5 114 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 110 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 139 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 139 € À 4 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 124 · Appartement · 1 p. 19/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 000 €4 139 €/m² 4 139 €
17/10/2019 n° 124 · Appartement · 1 p. 17/10/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 79 000 €4 647 €/m² 4 647 €
08/11/2017 n° 124 · Appartement · 1 p. 08/11/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 152 800 €4 244 €/m² 4 244 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 565 € 9 837 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 139 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 CRS LAFAYETTE 19 m² 48 735 € 2 565 €
122 CRS LAFAYETTE 46 m² 258 428 € 5 618 €
122 CRS LAFAYETTE 50 m² 227 500 € 4 550 €
122 CRS LAFAYETTE 33 m² 180 015 € 5 455 €
122 CRS LAFAYETTE 33 m² 198 000 € 6 000 €
127 RUE MONCEY 30 m² 110 010 € 3 667 €
127 RUE MONCEY 35 m² 188 440 € 5 384 €
127 RUE MONCEY 35 m² 149 940 € 4 284 €
46 RUE BARRIER 94 m² 570 016 € 6 064 €
46 RUE BARRIER 98 m² 705 208 € 7 196 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 565 € à 9 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante4 279 – 5 519 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Part Dieu
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune21ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-20 %
Voir Part Dieu ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+30 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPart Dieu432 ventes · 4 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 36 m² à 149 000 €, soit 4 139 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 4 139 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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