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France › Lyon 3e › Part Dieu › Cours Lafayette › n° 122

122 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 198 000 € (6 000 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900317 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 122 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1224 550 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Part Dieu4 089 €/m² 432 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lyon 3e5 109 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 159 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 022 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2023 n° 122 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 198 000 €6 000 €/m² 6 000 €
02/12/2022 n° 122 · Appartement · 4 p. 02/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 258 440 €5 618 €/m² 5 618 €
01/07/2022 n° 122 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €
15/02/2022 n° 122 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 500 €4 550 €/m² 4 550 €
05/08/2015 n° 122 · Appartement · 2 p. 05/08/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 000 €1 022 €/m² 1 022 €
28/07/2015 n° 122 · Appartement · 4 p. 28/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €
16/01/2015 n° 122 · Appartement · 2 p. 16/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 565 € 11 474 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 CRS LAFAYETTE 36 m² 149 004 € 4 139 €
126 CRS LAFAYETTE 19 m² 48 735 € 2 565 €
127 RUE MONCEY 30 m² 110 010 € 3 667 €
127 RUE MONCEY 35 m² 188 440 € 5 384 €
127 RUE MONCEY 35 m² 149 940 € 4 284 €
46 RUE BARRIER 94 m² 570 016 € 6 064 €
46 RUE BARRIER 99 m² 764 973 € 7 727 €
46 RUE BARRIER 98 m² 705 208 € 7 196 €
154 RUE MONCEY 124 m² 645 544 € 5 206 €
154 RUE MONCEY 66 m² 271 986 € 4 121 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 565 € à 11 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante4 279 – 5 519 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Part Dieu
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune21ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-20 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+30 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPart Dieu432 ventes · 4 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2023, appartement de 33 m² à 198 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Oui : 6 000 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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