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France › Lyon 3e › Part Dieu › Rue Moncey › n° 152

152 Rue Moncey, Lyon 3e

Vendu 160 000 € (5 333 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900321 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1525 125 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Moncey4 422 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Part Dieu4 089 €/m² 432 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lyon 3e5 045 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 2 062 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 333 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Rue Moncey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 273 € À 7 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2024 n° 152 · Appartement · 1 p. 21/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €
14/06/2021 n° 152 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 224 000 €7 467 €/m² 7 467 €
19/11/2015 n° 152 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 000 €3 273 €/m² 3 273 €
12/05/2015 n° 152 · Appartement · 2 p. 12/05/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 000 €5 125 €/m² 5 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 667 € 11 474 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
127 RUE MONCEY 30 m² 110 010 € 3 667 €
127 RUE MONCEY 35 m² 188 440 € 5 384 €
127 RUE MONCEY 35 m² 149 940 € 4 284 €
154 RUE MONCEY 124 m² 645 544 € 5 206 €
154 RUE MONCEY 66 m² 271 986 € 4 121 €
5 BD EUGENE DERUELLE 19 m² 101 992 € 5 368 €
5 BD EUGENE DERUELLE 19 m² 134 995 € 7 105 €
5 BD EUGENE DERUELLE 18 m² 104 994 € 5 833 €
5 BD EUGENE DERUELLE 19 m² 146 794 € 7 726 €
5 BD EUGENE DERUELLE 24 m² 133 992 € 5 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 667 € à 11 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moncey
Fourchette courante4 015 – 4 946 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moncey ↗
Part Dieu
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune21ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-19 %
Voir Part Dieu ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+28 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
457 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUERue Moncey109 ventes depuis 2014 · 4 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPart Dieu432 ventes · 4 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Rue Moncey à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 062 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Rue Moncey a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, appartement de 30 m² à 160 000 €, soit 5 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moncey ?

Oui : 5 333 €/m² contre 4 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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