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France › Grenoble › Diables Bleus › Rue Mallifaud › n° 30

30 Rue Mallifaud, Grenoble

Vendu 271 750 € (3 235 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 3800027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 848 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Mallifaud2 539 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Diables Bleus2 477 €/m² 584 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Grenoble2 500 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 2 307 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 3 235 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Mallifaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 695 € À 3 278 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 22/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 271 750 €3 235 €/m² 3 235 €
04/05/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €
29/04/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 450 €2 695 €/m² 2 695 €
17/09/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 17/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 222 710 €2 716 €/m² 2 716 €
15/11/2018 n° 30 · Appartement · 5 p. 15/11/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 376 950 €3 278 €/m² 3 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
548 € 3 705 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE MALLIFAUD 64 m² 151 872 € 2 373 €
1 AV MARCELIN BERTHELOT 67 m² 136 010 € 2 030 €
1 AV MARCELIN BERTHELOT 49 m² 95 011 € 1 939 €
27 RUE MALLIFAUD 53 m² 145 326 € 2 742 €
27 RUE MALLIFAUD 94 m² 200 032 € 2 128 €
27 RUE MALLIFAUD 150 m² 346 050 € 2 307 €
1 AV MARCELIN BERTHELOT 270 m² 147 960 € 548 €
1 AV MARCELIN BERTHELOT 144 m² 297 072 € 2 063 €
1 AV MARCELIN BERTHELOT 144 m² 437 040 € 3 035 €
27 RUE MALLIFAUD 53 m² 116 494 € 2 198 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 548 € à 3 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mallifaud
Fourchette courante2 131 – 2 947 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mallifaud ↗
Diables Bleus
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune26ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-1 %
Voir Diables Bleus ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-4 %
Rendement brut5.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 088 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Mallifaud162 ventes depuis 2014 · 2 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiables Bleus584 ventes · 2 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Mallifaud à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Mallifaud a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2023, appartement de 84 m² à 271 750 €, soit 3 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mallifaud ?

Oui : 3 235 €/m² contre 2 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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