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France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue Feray › n° 59

59 Rue Feray, Corbeil-Essonnes

Vendu 115 000 € (2 170 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 911006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 184 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Feray2 314 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Centre ville2 576 €/m² 995 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Corbeil-Essonnes2 435 €/m² 9 267 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 759 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 170 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Feray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 833 € À 3 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2024 n° 59 · Appartement · 3 p. 25/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €
15/10/2024 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €
20/09/2023 n° 59 · Appartement · 1 p. 20/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €
15/09/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 139 400 €2 630 €/m² 2 630 €
24/09/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 24/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 000 €1 833 €/m² 1 833 €
27/04/2018 n° 59 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €
28/07/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 710 € 3 478 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 170 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE FERAY 23 m² 79 994 € 3 478 €
70 RUE FERAY 47 m² 108 006 € 2 298 €
55 RUE FERAY 42 m² 95 004 € 2 262 €
55 RUE FERAY 50 m² 93 000 € 1 860 €
55 RUE FERAY 52 m² 108 004 € 2 077 €
39 RUE OBERKAMPF 53 m² 100 011 € 1 887 €
39 RUE OBERKAMPF 50 m² 105 000 € 2 100 €
39 RUE OBERKAMPF 65 m² 122 005 € 1 877 €
39 RUE OBERKAMPF 65 m² 111 150 € 1 710 €
39 RUE OBERKAMPF 42 m² 117 516 € 2 798 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 710 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Féray
Fourchette courante1 969 – 2 383 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Féray ↗
Centre ville
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+6 %
Voir Centre ville ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-21 %
Rendement brut7.7 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune94ᵉ sur 112
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
805 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Feray200 ventes depuis 2014 · 2 314 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville995 ventes · 2 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 267 ventes · 2 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Feray à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Feray a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2024, appartement de 53 m² à 115 000 €, soit 2 170 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feray ?

Non : 2 170 €/m² contre 2 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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