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France › Corbeil-Essonnes › Apport Paris Gare › Rue Feray › n° 60

60 Rue Feray, Corbeil-Essonnes

Vendu 71 000 € (2 448 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 911006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 273 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Feray2 308 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Apport Paris Gare2 489 €/m² 725 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Corbeil-Essonnes2 470 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 823 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 448 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Feray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 344 € À 5 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €
27/02/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €
26/05/2020 n° 60 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €
17/05/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 000 €2 065 €/m² 2 065 €
02/11/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 02/11/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 82 000 €5 125 €/m² 5 125 €
26/01/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €
18/02/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 18/02/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €
01/07/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 01/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 43 000 €1 344 €/m² 1 344 €
25/02/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 860 € 4 083 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE FERAY 52 m² 108 004 € 2 077 €
55 RUE FERAY 42 m² 95 004 € 2 262 €
55 RUE FERAY 50 m² 93 000 € 1 860 €
39 RUE OBERKAMPF 65 m² 122 005 € 1 877 €
39 RUE OBERKAMPF 50 m² 105 000 € 2 100 €
39 RUE OBERKAMPF 53 m² 100 011 € 1 887 €
39 RUE OBERKAMPF 42 m² 117 516 € 2 798 €
31 RUE OBERKAMPF 40 m² 106 000 € 2 650 €
31 RUE OBERKAMPF 49 m² 132 986 € 2 714 €
31 RUE OBERKAMPF 20 m² 57 000 € 2 850 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 860 € à 4 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Féray
Fourchette courante1 972 – 2 386 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Féray ↗
Apport Paris Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+1 %
Voir Apport Paris Gare ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-20 %
Rendement brut6.5 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune91ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
440 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Feray138 ventes depuis 2014 · 2 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERApport Paris Gare725 ventes · 2 489 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Feray à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 823 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Feray a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 29 m² à 71 000 €, soit 2 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feray ?

Oui : 2 448 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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