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France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue Feray › n° 67

67 Rue Feray, Corbeil-Essonnes

Vendu 148 000 € (2 027 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 9110012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 750 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Feray2 308 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Centre ville2 576 €/m² 995 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Corbeil-Essonnes2 441 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 728 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 027 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Feray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 942 € À 2 621 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2024 n° 67 · Appartement · 4 p. 23/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €
07/04/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 07/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €
20/12/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €
27/02/2017 n° 67 · Appartement 27/02/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 122 500 €942 €/m² 942 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 628 € 3 580 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 027 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE FERAY 77 m² 170 016 € 2 208 €
27 RUE WIDMER 42 m² 119 490 € 2 845 €
70 RUE FERAY 23 m² 79 994 € 3 478 €
70 RUE FERAY 47 m² 108 006 € 2 298 €
59 RUE FERAY 55 m² 115 005 € 2 091 €
59 RUE FERAY 53 m² 115 010 € 2 170 €
59 RUE FERAY 53 m² 139 390 € 2 630 €
59 RUE FERAY 22 m² 70 004 € 3 182 €
22 RUE WIDMER 75 m² 166 500 € 2 220 €
22 RUE WIDMER 72 m² 169 992 € 2 361 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 628 € à 3 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Féray
Fourchette courante1 972 – 2 386 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Féray ↗
Centre ville
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+6 %
Voir Centre ville ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-21 %
Rendement brut8.3 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune91ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 109 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Feray138 ventes depuis 2014 · 2 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville995 ventes · 2 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Feray à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 728 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Feray a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2024, appartement de 73 m² à 148 000 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feray ?

Non : 2 027 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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