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France › Corbeil-Essonnes › Apport Paris Gare › Rue Feray › n° 70

70 Rue Feray, Corbeil-Essonnes

Vendu 108 000 € (2 298 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 911000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 702 300 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Feray2 308 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Apport Paris Gare2 489 €/m² 725 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Corbeil-Essonnes2 442 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 709 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 298 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Feray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 731 € À 3 478 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €
22/12/2022 n° 70 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €
04/03/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €
23/12/2019 n° 70 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €
22/11/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 000 €2 853 €/m² 2 853 €
24/10/2019 n° 70 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €
13/08/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 13/08/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
05/12/2017 n° 70 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €
29/01/2014 n° 70 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 860 € 3 580 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 298 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE FERAY 22 m² 70 004 € 3 182 €
59 RUE FERAY 53 m² 139 390 € 2 630 €
59 RUE FERAY 53 m² 115 010 € 2 170 €
59 RUE FERAY 55 m² 115 005 € 2 091 €
55 RUE FERAY 52 m² 108 004 € 2 077 €
55 RUE FERAY 42 m² 95 004 € 2 262 €
55 RUE FERAY 50 m² 93 000 € 1 860 €
67 RUE FERAY 73 m² 147 971 € 2 027 €
67 RUE FERAY 66 m² 172 986 € 2 621 €
27 RUE WIDMER 42 m² 119 490 € 2 845 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 860 € à 3 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Féray
Fourchette courante1 972 – 2 386 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Féray ↗
Apport Paris Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+2 %
Voir Apport Paris Gare ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-21 %
Rendement brut7 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune91ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Feray138 ventes depuis 2014 · 2 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERApport Paris Gare725 ventes · 2 489 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Feray à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 298 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 709 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Feray a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 47 m² à 108 000 €, soit 2 298 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feray ?

Oui : 2 298 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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