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France › Corbeil-Essonnes › Apport Paris Gare › Rue Feray › n° 56

56 Rue Feray, Corbeil-Essonnes

Vendu 300 000 € (2 778 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1898 · CP 9110020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 778 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Feray2 308 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Apport Paris Gare2 600 €/m² 725 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Corbeil-Essonnes2 954 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN527 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2014 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Feray

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2014 n° 56 · Maison · 5 p. 28/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 279 € 8 286 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU CHAMP D'EPREUVES 98 m² 319 970 € 3 265 €
43 RUE FERAY 78 m² 203 034 € 2 603 €
6 RUE DU CHAMP D'EPREUVES 120 m² 473 400 € 3 945 €
6 RUE DU CHAMP D'EPREUVES 120 m² 504 960 € 4 208 €
35 ALL ARISTIDE BRIAND 80 m² 259 040 € 3 238 €
41 ALL ARISTIDE BRIAND 70 m² 300 020 € 4 286 €
48 RUE OBERKAMPF 64 m² 285 504 € 4 461 €
8 RUE DE LA COMMANDERIE 95 m² 309 985 € 3 263 €
50 RUE OBERKAMPF 136 m² 309 944 € 2 279 €
36 AV CARNOT 103 m² 340 003 € 3 301 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 279 € à 8 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Féray
Ventes sur la voie3
Voir Rue Féray ↗
Apport Paris Gare
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
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Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-15 %
Rendement brut5.4 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune105ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 431 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Feray138 ventes depuis 2014 · 2 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERApport Paris Gare725 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Feray à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Feray a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2014, maison de 108 m² à 300 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feray ?

Oui : 2 778 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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