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France › Clichy › Palloy-Paymal › Rue d Alsace › n° 76

76 Rue d Alsace, Clichy

Vendu 244 500 € (7 191 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 921100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 765 500 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue d Alsace7 191 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Palloy-Paymal6 091 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Clichy6 979 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 2 735 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 7 191 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue d Alsace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 195 € À 9 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2024 n° 76 · Appartement · 2 p. 05/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 244 500 €7 191 €/m² 7 191 €
22/08/2023 n° 76 · Appartement · 1 p. 22/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €
27/04/2023 n° 76 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 315 000 €7 683 €/m² 7 683 €
27/05/2019 n° 76 · Appartement 27/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €
20/06/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 20/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €
28/02/2018 n° 76 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €
30/06/2017 n° 76 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €
21/10/2016 n° 76 · Appartement 21/10/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €
05/09/2016 n° 76 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €
08/10/2015 n° 76 · Appartement 08/10/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €
02/10/2015 n° 76 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €
24/07/2015 n° 76 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 864 € 11 071 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 191 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE VILLENEUVE 22 m² 107 008 € 4 864 €
40 RUE VILLENEUVE 34 m² 271 014 € 7 971 €
40 B RUE VILLENEUVE 50 m² 386 000 € 7 720 €
40 B RUE VILLENEUVE 21 m² 185 010 € 8 810 €
38 RUE VILLENEUVE 67 m² 534 995 € 7 985 €
38 RUE VILLENEUVE 42 m² 319 998 € 7 619 €
38 RUE VILLENEUVE 47 m² 379 995 € 8 085 €
38 RUE VILLENEUVE 87 m² 659 982 € 7 586 €
38 RUE VILLENEUVE 85 m² 680 000 € 8 000 €
3 RUE GEORGES COURTELINE 132 m² 699 996 € 5 303 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 864 € à 11 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Alsace
Fourchette courante6 130 – 7 412 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Alsace ↗
Palloy-Paymal
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-13 %
Voir Palloy-Paymal ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+2 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue d Alsace342 ventes depuis 2014 · 7 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPalloy-Paymal410 ventes · 6 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 6 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue d Alsace à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 191 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 735 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue d Alsace a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, appartement de 34 m² à 244 500 €, soit 7 191 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace ?

Oui : 7 191 €/m² contre 7 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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