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France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 111

111 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 203 000 € (2 115 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7300026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1112 115 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Comte Vert2 846 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Stade2 564 €/m² 2 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Chambéry2 970 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 467 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CE0186 + CE0404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 115 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 905 € À 3 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/10/2022 n° 111 · Appartement · 5 p. 05/10/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 203 000 €2 115 €/m² 2 115 €
28/07/2021 n° 111 · Appartement · 5 p. 28/07/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €
15/06/2021 n° 111 · Appartement · 4 p. 15/06/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 212 425 €2 236 €/m² 2 236 €
14/09/2018 n° 111 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 000 €3 208 €/m² 3 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 364 € 4 458 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 AV COMTE VERT 120 m² 300 000 € 2 500 €
71 AV COMTE VERT 86 m² 235 984 € 2 744 €
71 AV COMTE VERT 84 m² 239 064 € 2 846 €
71 AV COMTE VERT 28 m² 101 500 € 3 625 €
71 AV COMTE VERT 86 m² 310 030 € 3 605 €
148 AV COMTE VERT 46 m² 108 008 € 2 348 €
148 AV COMTE VERT 46 m² 162 794 € 3 539 €
82 RUE DU BON PASTEUR 57 m² 182 001 € 3 193 €
82 RUE DU BON PASTEUR 55 m² 154 880 € 2 816 €
58 RUE DU BON PASTEUR 110 m² 150 040 € 1 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 4 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Comte Vert
Fourchette courante2 626 – 3 580 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Comte Vert ↗
Stade
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-18 %
Rendement brut6.1 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 300 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUEAvenue Comte Vert217 ventes depuis 2014 · 2 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 346 ventes · 2 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 2 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 467 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2022, appartement de 96 m² à 203 000 €, soit 2 115 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Non : 2 115 €/m² contre 2 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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