France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 199

199 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 300 000 € (3 488 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 7300015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 199 Avenue Comte Vert, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1993 184 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Comte Vert3 030 €/m² 243 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Chambéry3 005 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue

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Calée sur 1 432 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0352

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX8

LOGEMENTS29

Dernière vente : 3 488 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 199 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 475 € À 4 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/04/2024 n° 199 · Appartement · 4 p. 26/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

03/11/2022 n° 199 · Appartement · 1 p. 03/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 000 €4 100 €/m² 4 100 €

26/01/2022 n° 199 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

31/03/2021 n° 199 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

11/10/2019 n° 199 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

11/03/2019 n° 199 · Appartement · 3 p. 11/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 700 €2 558 €/m² 2 558 €

12/02/2019 n° 199 · Appartement · 4 p. 12/02/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 261 300 €3 038 €/m² 3 038 €

13/12/2018 n° 199 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

09/08/2018 n° 199 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 146 000 €2 475 €/m² 2 475 €

31/05/2018 n° 199 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 283 400 €3 184 €/m² 3 184 €

24/11/2017 n° 199 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 600 €2 913 €/m² 2 913 €

29/04/2017 n° 199 · Appartement · 1 p. 29/04/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/11/2016 n° 199 · Appartement · 3 p. 26/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

16/06/2015 n° 199 · Appartement · 4 p. 16/06/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 281 003 €3 267 €/m² 3 267 €

16/12/2014 n° 199 · Appartement · 4 p. 16/12/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Comte Vert, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 178 n° 204 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71−13 %2 622 €/m²Appt 120 m² · 10 ventes · 2024 n° 111−26 %2 236 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2026

n° 199VOUS ÊTES ICI3 184 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 257−14 %2 604 €/m²Appt 124 m² · 23 ventes · 2025 n° 273+3 %3 130 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2026 n° 325−23 %2 321 €/m²Appt 32 m² · 13 ventes · 2026

AVENUE COMTE VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 030 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 92−7 %2 829 €/m²Appt 109 m² · 5 ventes · 2025 n° 104+64 %4 967 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2026 n° 148−22 %2 370 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2022 n° 178−23 %2 344 €/m²Appt 107 m² · 13 ventes · 2023 n° 204−25 %2 284 €/m²Appt 78 m² · 18 ventes · 2025 n° 220+0 %3 038 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2022 n° 280−2 %2 957 €/m²Appt 47 m² · 33 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue Comte Vert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 500 € 3 672 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 488 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

257 AV COMTE VERT 94 m² 345 168 € 3 672 €

220 AV COMTE VERT 78 m² 236 964 € 3 038 €

204 AV COMTE VERT 78 m² 209 976 € 2 692 €

204 AV COMTE VERT 65 m² 216 970 € 3 338 €

204 AV COMTE VERT 65 m² 215 020 € 3 308 €

220 AV COMTE VERT 93 m² 329 313 € 3 541 €

204 AV COMTE VERT 160 m² 240 000 € 1 500 €

220 AV COMTE VERT 78 m² 190 008 € 2 436 €

178 AV COMTE VERT 107 m² 353 956 € 3 308 €

178 AV COMTE VERT 62 m² 158 410 € 2 555 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Comte Vert

Fourchette courante2 631 – 3 582 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Comte Vert ↗

Stade

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

Voir Stade ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-18 %

Rendement brut5.2 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 165 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 199 ?

LA RUEAvenue Comte Vert243 ventes depuis 2014 · 3 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 199 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 432 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 199 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, appartement de 86 m² à 300 000 €, soit 3 488 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Oui : 3 488 €/m² contre 3 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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