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France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 148

148 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 162 800 € (3 539 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 7300024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1482 370 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Comte Vert2 846 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Stade2 564 €/m² 2 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Chambéry2 970 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 432 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CE0132 + CE0262
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 539 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 148 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 898 € À 3 539 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/11/2022 n° 148 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 800 €3 539 €/m² 3 539 €
09/08/2022 n° 148 · Appartement · 2 p. 09/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €
11/08/2017 n° 148 · Appartement · 5 p. 11/08/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 338 300 €2 643 €/m² 2 643 €
20/01/2017 n° 148 · Appartement · 5 p. 20/01/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 320 000 €2 370 €/m² 2 370 €
28/07/2016 n° 148 · Appartement · 5 p. 28/07/2016 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 315 000 €1 898 €/m² 1 898 €
29/03/2016 n° 148 · Appartement · 5 p. 29/03/2016 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 296 400 €2 390 €/m² 2 390 €
09/01/2016 n° 148 · Appartement · 5 p. 09/01/2016 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 340 000 €2 297 €/m² 2 297 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 905 € 4 458 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 539 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
178 AV COMTE VERT 107 m² 245 993 € 2 299 €
178 AV COMTE VERT 62 m² 158 410 € 2 555 €
178 AV COMTE VERT 126 m² 350 028 € 2 778 €
178 AV COMTE VERT 62 m² 139 004 € 2 242 €
178 AV COMTE VERT 107 m² 353 956 € 3 308 €
111 AV COMTE VERT 96 m² 203 040 € 2 115 €
111 AV COMTE VERT 95 m² 212 420 € 2 236 €
111 AV COMTE VERT 105 m² 200 025 € 1 905 €
104 AV COMTE VERT 48 m² 213 984 € 4 458 €
199 AV COMTE VERT 89 m² 300 019 € 3 371 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 905 € à 4 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Comte Vert
Fourchette courante2 626 – 3 580 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Comte Vert ↗
Stade
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-18 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 148 ?

LA RUEAvenue Comte Vert217 ventes depuis 2014 · 2 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 346 ventes · 2 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 2 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 539 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 432 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2022, appartement de 46 m² à 162 800 €, soit 3 539 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Oui : 3 539 €/m² contre 2 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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